还款计算器2023，公积金贷款提前还部分房贷是能省多少利息
来源：整理 编辑：大钱队理财 2023-05-17 02:20:03
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1，公积金贷款提前还部分房贷是能省多少利息
应该少49000的利息,我算过了,你可以在看看,问问银行也可以啊如果你按照现在银行的利率就是可以省49000，但你要知道银行的利率是每年都不同所以你这个问题应该不会有最正确的答案。你重新算一遍吧,你说想在41期的时候一次性还款,怎么跑到2016年12月一次性还款了.如果你的算法准确,数据也准确,应该跟银行算的一样的
2，我用住房公积金到款贷款36万贷了14年9年之后还剩多少本金没有
原月还款额：2892.15元原最后还款期：2027年12月已还款总额：312352.53元该月一次还款额：155715.05元下月起月还款额：0元节省利息支出：17814.14元新的最后还款期：2023年1月9年后还剩本金：155715.05元。应该是可以的。可以先问下他们有没有这个还款方式。。一般贷款都是等额本金，等额本息2种方式。有些你不说就给你办成等本息的。得自已先问清楚。公积金应该和商贷手续差不多的。只是利率不太一样而已。您好！根据您提供的数据试算，本金余额约155133.59元（供参考）。您也可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
3，我的首套房房款总额37万首付多少然后贷款多少还款期数20
等额本息还款法 月均本息还款额（元） 1,011.02 更多内容请咨询专业人士。比如银行工作的我。哈哈哈~~~首付三成11万，贷款26万。贷款20年，公积金贷款等额本息每月还款1644元。 商业贷款等额本息每月还款2023元你好，根据的你说的情况分析如下，仅供参考：房价总额37万，新房的话需要交纳契税1%3700首付三成就是：11.5万，贷款约26万，贷款还款20年，按照最新的银行利息计算，每月度公积金还款1644.89元，如果没有交纳公积金使用商业贷款，每月还款1946.15元。以上首付11万，贷款26万，还款20年，月还款1900元左右
4，商业贷款二十万十年月还多少呢如果五年还清了利息是什么算的难道
按基准利率6.55计算贷款总额 200,000.00 元还款月数 120 月每月还款 2,276.05 元总支付利息 73,126.11 元本息合计 273,126.11 元假设你2013年10月开始还贷，2018年10月一次性还清原还款总额： 273126.11 元 原支付利息款： 73126.11 元原月还款额： 2276.05 元 原最后还款期： 2023年9月已还款总额： 136563.05 元 已还利息额： 52749.89 元该月还款额： 116821.02 元 下月起月还款额： 0 元节省利息支出： 19742.03 元 新的最后还款期： 贷款已还清提前还贷须提前通知银行目前各地对提前还贷是否收取违约金的规定有所不同。比如上海市的各家银行对于贷款一年内就全部还清贷款的客户，要收取一定数量的违约金；对于贷款一年之后提前归还贷款的客户则不收违约金。北京的各家银行对提前归还住房贷款是不收违约金的。购房人提前还贷时必须提前一至二个月通知银行，以便使银行能有时间做好更改贷款契约的准备工作。提前部分还款要还整万数目前提前还款方式存在两种情况：一种是部分提前还款，即借款 人在还款的过程中，需要提前偿还其中一部分贷款，但还有一部分剩余房款仍需申请银行贷款。对于这种情况，银行会要求借款人对提前偿还的那一部分，要按照整万数，比如5万元或10万元偿还给银行。 另外一种是全部提前还款。即借款人在偿还了一部分贷款后，将 剩余的贷款一次性还清。这种情况银行不会要求借款人必须按照贷款的整万数偿还，只要将剩余贷款偿还给银行就可以了。提前还贷是不计算利息的如果借款人在偿还了一部分贷款后，申请提前偿还一部分贷款或 者偿还剩余全部贷款，银行方面介绍说，由于借款人在偿还了贷款后，不存在占用资金的问题，所以对这部分偿还的资金，银行是不收取利息的。借款人只需偿还剩余贷款的本金就可以了。如何办理一次性全部提前还贷提前还款的原因主要有三个：一是手上有了现金，且没有其它用途或投资计划，希望一次性清偿贷款；二是打算将抵押的房屋出售；三是准备转到其它条件更为优惠的金融机构办理按揭贷款。由于客户提前还款的原因不同，因此银行办理还款的手续也不一样。1.一次性还清贷款。银行处理这类提前还款手续较为简便。银行一般要求客户提前通知银行；银行计算好客户的总欠款数，指定客户于某日之前到银行付清款项；银行将房契送到律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记；律师办好一切手续之后，会通知业主（此时您已真正获得房屋的所有权）领回所有的房产契约。2.客户将房屋出售而终止贷款。当客户与新买主到律师事务所签好买卖合约后，律师事务所会向银行查询客户尚欠银行的款项，房价欠款数由新买主支付。3.如果客户取消与甲银行的抵押贷款而向其它金融机构借款，其手续与出售房屋终止贷款相似，不同的是欠款由其它金融机构替客户清还。提前部分还贷能减多少利息买房人提前还贷的另一种情况是提前归还银行部分贷款.例如:2001年年底，王女士向银行申请了26万元、期限为10年的住房贷款，之后她每月向银行还款2800元。现在决定提前还银行10万元贷款。在向银行提出申请一个月后，她与银行变更了贷款合同，以后每月还款额降到了1600元。王女士算了一笔账，通过提前还银行10万元贷款，她节省了约3万元利息。提前还款能为买房人节省不少利息支出，尤其是贷款头几年里。购房人在还款前一些年中，利息负担较重，因为本金基数大，利息相应也高。到了后一些年中，随着本金基数的减少，利息亦会逐步减少。但这样一来，对于想到时候一次结清剩余贷款的人来说就有些不划算了，因为那时利息的比重已经很小了。因此，该人士给购房人提出一个建议，在贷款的前几年中，争取能尽可能多还一些款。这样一来，贷款总额中本金基数下降越多，你付出的利息就会越少。提前还贷还应要回剩余的购房保险费,在这里需要提醒借款人的是，提前还贷时别忘了要回剩余的购房保险费。借款人在提前偿还了购房贷款后，可以向保险公司要求退还剩余年限的住房贷款保险费用。在办理手续时，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款的证明,到保险公司按月退还提前还贷时间的保费。具体保险费退还多少，需按照其具体的退款公式计算。您好，如果您在我行办理的房贷需要提前还款，请您把房子所在城市名称告诉我们在线客服，我们帮您查看当地提前还款的办理流程（“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0）。或者您可直接联系原贷款经办网点工作人员或当地贷后中心工作人员了解。感谢您的关注与支持！
5，兴业银行贷款还款如何计算
不同的还款模式还款额是不一样的。 如果是等额本息：每月还款额是1,450.05元。 如果是等额本金：如果从2008年1月1日起： 贷款金额：210000.0元 贷款期限：20.0年 贷款年利率：5.54625% 还款方式：等额本金 您的个人贷款试算结果见下表，您累计需支付贷款利息 118,651.70 元 期 当期 还款 应还本金 应还利息 月还款额 贷款余额 数 还款 日期 天数 1 31 20080201 875.00 1,002.95 1,877.95 209,125.00 2 29 20080301 875.00 934.33 1,809.33 208,250.00 3 31 20080401 875.00 994.59 1,869.59 207,375.00 4 30 20080501 875.00 958.46 1,833.46 206,500.00 5 31 20080601 875.00 986.23 1,861.23 205,625.00 6 30 20080701 875.00 950.37 1,825.37 204,750.00 7 31 20080801 875.00 977.87 1,852.87 203,875.00 8 31 20080901 875.00 973.69 1,848.69 203,000.00 9 30 20081001 875.00 938.24 1,813.24 202,125.00 10 31 20081101 875.00 965.34 1,840.34 201,250.00 11 30 20081201 875.00 930.15 1,805.15 200,375.00 12 31 20090101 875.00 956.98 1,831.98 199,500.00 13 31 20090201 875.00 952.80 1,827.80 198,625.00 14 28 20090301 875.00 856.82 1,731.82 197,750.00 15 31 20090401 875.00 944.44 1,819.44 196,875.00 16 30 20090501 875.00 909.93 1,784.93 196,000.00 17 31 20090601 875.00 936.08 1,811.08 195,125.00 18 30 20090701 875.00 901.84 1,776.84 194,250.00 19 31 20090801 875.00 927.73 1,802.73 193,375.00 20 31 20090901 875.00 923.55 1,798.55 192,500.00 21 30 20091001 875.00 889.71 1,764.71 191,625.00 22 31 20091101 875.00 915.19 1,790.19 190,750.00 23 30 20091201 875.00 881.62 1,756.62 189,875.00 24 31 20100101 875.00 906.83 1,781.83 189,000.00 25 31 20100201 875.00 902.65 1,777.65 188,125.00 26 28 20100301 875.00 811.52 1,686.52 187,250.00 27 31 20100401 875.00 894.29 1,769.29 186,375.00 28 30 20100501 875.00 861.40 1,736.40 185,500.00 29 31 20100601 875.00 885.94 1,760.94 184,625.00 30 30 20100701 875.00 853.31 1,728.31 183,750.00 31 31 20100801 875.00 877.58 1,752.58 182,875.00 32 31 20100901 875.00 873.40 1,748.40 182,000.00 33 30 20101001 875.00 841.18 1,716.18 181,125.00 34 31 20101101 875.00 865.04 1,740.04 180,250.00 35 30 20101201 875.00 833.09 1,708.09 179,375.00 36 31 20110101 875.00 856.68 1,731.68 178,500.00 37 31 20110201 875.00 852.50 1,727.50 177,625.00 38 28 20110301 875.00 766.23 1,641.23 176,750.00 39 31 20110401 875.00 844.15 1,719.15 175,875.00 40 30 20110501 875.00 812.87 1,687.87 175,000.00 41 31 20110601 875.00 835.79 1,710.79 174,125.00 42 30 20110701 875.00 804.78 1,679.78 173,250.00 43 31 20110801 875.00 827.43 1,702.43 172,375.00 44 31 20110901 875.00 823.25 1,698.25 171,500.00 45 30 20111001 875.00 792.65 1,667.65 170,625.00 46 31 20111101 875.00 814.89 1,689.89 169,750.00 47 30 20111201 875.00 784.56 1,659.56 168,875.00 48 31 20120101 875.00 806.54 1,681.54 168,000.00 49 31 20120201 875.00 802.36 1,677.36 167,125.00 50 29 20120301 875.00 746.68 1,621.68 166,250.00 51 31 20120401 875.00 794.00 1,669.00 165,375.00 52 30 20120501 875.00 764.34 1,639.34 164,500.00 53 31 20120601 875.00 785.64 1,660.64 163,625.00 54 30 20120701 875.00 756.25 1,631.25 162,750.00 55 31 20120801 875.00 777.28 1,652.28 161,875.00 56 31 20120901 875.00 773.10 1,648.10 161,000.00 57 30 20121001 875.00 744.12 1,619.12 160,125.00 58 31 20121101 875.00 764.75 1,639.75 159,250.00 59 30 20121201 875.00 736.03 1,611.03 158,375.00 60 31 20130101 875.00 756.39 1,631.39 157,500.00 61 31 20130201 875.00 752.21 1,627.21 156,625.00 62 28 20130301 875.00 675.64 1,550.64 155,750.00 63 31 20130401 875.00 743.85 1,618.85 154,875.00 64 30 20130501 875.00 715.81 1,590.81 154,000.00 65 31 20130601 875.00 735.49 1,610.49 153,125.00 66 30 20130701 875.00 707.72 1,582.72 152,250.00 67 31 20130801 875.00 727.14 1,602.14 151,375.00 68 31 20130901 875.00 722.96 1,597.96 150,500.00 69 30 20131001 875.00 695.59 1,570.59 149,625.00 70 31 20131101 875.00 714.60 1,589.60 148,750.00 71 30 20131201 875.00 687.50 1,562.50 147,875.00 72 31 20140101 875.00 706.24 1,581.24 147,000.00 73 31 20140201 875.00 702.06 1,577.06 146,125.00 74 28 20140301 875.00 630.35 1,505.35 145,250.00 75 31 20140401 875.00 693.70 1,568.70 144,375.00 76 30 20140501 875.00 667.28 1,542.28 143,500.00 77 31 20140601 875.00 685.35 1,560.35 142,625.00 78 30 20140701 875.00 659.19 1,534.19 141,750.00 79 31 20140801 875.00 676.99 1,551.99 140,875.00 80 31 20140901 875.00 672.81 1,547.81 140,000.00 81 30 20141001 875.00 647.06 1,522.06 139,125.00 82 31 20141101 875.00 664.45 1,539.45 138,250.00 83 30 20141201 875.00 638.97 1,513.97 137,375.00 84 31 20150101 875.00 656.09 1,531.09 136,500.00 85 31 20150201 875.00 651.92 1,526.92 135,625.00 86 28 20150301 875.00 585.05 1,460.05 134,750.00 87 31 20150401 875.00 643.56 1,518.56 133,875.00 88 30 20150501 875.00 618.75 1,493.75 133,000.00 89 31 20150601 875.00 635.20 1,510.20 132,125.00 90 30 20150701 875.00 610.67 1,485.67 131,250.00 91 31 20150801 875.00 626.84 1,501.84 130,375.00 92 31 20150901 875.00 622.66 1,497.66 129,500.00 93 30 20151001 875.00 598.53 1,473.53 128,625.00 94 31 20151101 875.00 614.30 1,489.30 127,750.00 95 30 20151201 875.00 590.44 1,465.44 126,875.00 96 31 20160101 875.00 605.95 1,480.95 126,000.00 97 31 20160201 875.00 601.77 1,476.77 125,125.00 98 29 20160301 875.00 559.04 1,434.04 124,250.00 99 31 20160401 875.00 593.41 1,468.41 123,375.00 100 30 20160501 875.00 570.22 1,445.22 122,500.00 101 31 20160601 875.00 585.05 1,460.05 121,625.00 102 30 20160701 875.00 562.14 1,437.14 120,750.00 103 31 20160801 875.00 576.69 1,451.69 119,875.00 104 31 20160901 875.00 572.52 1,447.52 119,000.00 105 30 20161001 875.00 550.00 1,425.00 118,125.00 106 31 20161101 875.00 564.16 1,439.16 117,250.00 107 30 20161201 875.00 541.91 1,416.91 116,375.00 108 31 20170101 875.00 555.80 1,430.80 115,500.00 109 31 20170201 875.00 551.62 1,426.62 114,625.00 110 28 20170301 875.00 494.46 1,369.46 113,750.00 111 31 20170401 875.00 543.26 1,418.26 112,875.00 112 30 20170501 875.00 521.69 1,396.69 112,000.00 113 31 20170601 875.00 534.91 1,409.91 111,125.00 114 30 20170701 875.00 513.61 1,388.61 110,250.00 115 31 20170801 875.00 526.55 1,401.55 109,375.00 116 31 20170901 875.00 522.37 1,397.37 108,500.00 117 30 20171001 875.00 501.47 1,376.47 107,625.00 118 31 20171101 875.00 514.01 1,389.01 106,750.00 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0.00贷款计算器是房贷计算的专业软件。计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。工具说明1、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。2、短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器以住房为主来计算一下超过5年的银行贷款利率计算以及相应的两种方法，以下情况都已贷款金额为10000，贷款年限为5年，贷款年利率为6.55%： 方法1：等额本息还款，就是将核算时间之内应还总利息，加上总本金，然后每个月平均等额的还款。即每个月还款总额是一样的。 每月还款的金额为：[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]。 也就是10000*（6.55%/12)*(1+6.55%/12)*60/(1+6.55%/12)*59。 方法2：等额本金还款，就是将本金分摊到每个月（每个月应还本金是相同的），然后加上每个月应还利息。初期还款很多，以后每月按一定比例递减，但前期还款压力太大，后期相对轻松。 按照等额本金，每个月应还的本金为10000/5/12=166。 然后每个月应还的利息： 第一个月的利息为10000（欠款总额）*（6.55%/12）（备注：月利率）=54.58。 第二个月的利息为（10000-166）*（6.55%/12）=53.67。 然后每个月还款的金额就是每个月影院的本金（也就是166）+每个月应还利息。 由于所剩的款每个月减少，所以每个月应还的款项也就是每个月减少。
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