存款利率与房贷利率相等,房贷利率高还是银行存款利率高

房贷每家银行利率是一样的吗？房贷 利率每个银行都不一样，但是利率所有银行都会在中国人民银行。同时，借款人的个人情况也会影响到他的借款细节。这些因素是:(1)借款人的信用状况。信用状况主要影响借款人的还款能力和还款可能性。信用信息包括借款人的收入水平、个人信用、个人资产、工作情况、户籍等信息。

因为在这类借款人中，银行更容易收回贷款。所以银行或者贷款机构会给他们更多的贷款利率。(3)贷款的用途。同一借款人，不同的贷款用途会享受不同的贷款利率。这也和银行收回贷款的可能性有关。风险较低的贷款银行会给较低的贷款利率。(3)贷款方式。一般情况下，抵押贷款和担保贷款利率会低于信用贷款利率。

可能你说的不是很清楚。按照我的理解，你的意思应该是直接向银行贷款或者申请购买房贷。理论上，这两种方式都是可以的。但是银行直接贷款一般需要一些条件。一般来说，个人贷款以抵押为主，抵押房产是一笔不小的金额。其他类型的个人贷款，比如信用贷款，很常见，但是额度低，个人审核也很严格，因为风险比较高。首付之后，大部分人申请的是个人住宅房贷，也就是常说的房贷。

如果房东(姑且称之)有住房公积金，也可以申请一部分公积金贷款。(首套房还可以，性价比最高。)好处是利率更低，目前应该是4.9%，这样他就可以把商业贷款(走银行)和公积金贷款(走公积金管理中心)结合起来，省了不少利息。100万20年商业贷款，等额本息还款。如果当前利率不变，每月还款约7800元，最终本息186万余元。网上有很多这样的计算，大家可以根据自己的情况来计算。

房贷利率和普通贷款利率是不一样的，房贷利率，看你的贷款本金和贷款年限。贷款利率，贷款利息。贷款利率指贷款期限内利息金额与本金金额的比率。对于以银行等金融机构为贷款人的借款合同的确定，当事人只能在中国银行规定的利率的上下限内协商。那么怎么还银行贷款最划算呢？

1.等额本息还款:这是目前主流的还款方式。这样每个月还同样的金额，本息金额会不一样，前期本金金额大于利息金额；后期支付的利息金额大于这个金额。这种还款方式适合收入稳定的贷款申请人，安排收支更方便；它的缺点是支付的利息金额比较大，利息不会随着本金的减少而减少，还款总利息高。2.等额本金还款:通过这种方式，贷款申请人每月偿还相同的本金，每月的利息会随着这个金额的减少而减少。

loan 利率是指贷款期限内利息金额与本金金额的比例。中国的利率由中国人民银行管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后实施。贷款的高低利率直接决定了借款企业与银行之间的利润分配比例，从而影响借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款的种类和期限而异，也与所借资金的稀缺性有关。房贷 利率，指在银行有房产的贷款，贷款利息按银行规定的利率支付。

中国的房贷 利率并不是一直不变的，而是不断变化的，以利率的形式一直上升，所以常与利率之前的上升和-0之前的上升相比较。2012年6月7日，央行向各商业银行下发紧急文件，要求个人住宅-1利率的浮动区间下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新的利率:贷款期限在一年以上的，贷款利率每年1月调整一次。贷款期限内不调整基准利率的，贷款利率不调整。

房贷利率和loan利率是不同的。房贷 利率是LPR 基点的形式。LPR调整时，选择浮动利率利率的用户也会相应调整。贷款利率一般指贷款基准利率。贷款期间，贷款利率不变。所以房贷 利率相比普通贷款利率，利率其实是偏低的。住房商业贷款和一般商业贷款有什么区别？1.兴趣不同。住房商业贷款的利率会低于一般商业贷款，因为住房商业贷款是有国家政策支持的。

住房商业贷款是银行利用其信贷资金发放的自营贷款。具体是指具有完全民事行为能力的自然人在本市购买自住住房时，以产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，向银行申请作为偿还贷款担保的商业用房贷款(抵押贷款是商业贷款的一种)，3.用途不同。商业贷款是指用于补充工商企业营运资金的贷款，通常是短期贷款。