深圳买房咨询，深圳无房现在想在深圳买房最低首付多少
来源：整理 编辑：大钱队理财 2023-06-14 11:42:30
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1，深圳无房现在想在深圳买房最低首付多少
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
2，在深圳买房应注意什么样的问提
1、查看5证：土地、规划、建设、预售、施工许可证。2、签订正规的合同，条款仔细看清楚。3、签订合同10天后，带上合同去房管局查询，是否进行了备案，就是说房产信息上是你的名字。4、最后当然是拿到房产证了。详情访问www.fang33.com我是地产公司经纪人，要买房，租房咨询我详细一切我跟你说清楚
3，现在外地人在深圳买房子需要什么样的条件
外地人士社保13个月，或者你自己注册个公司，以公司名义买，可以买多套！现在深圳限购,外地人在深圳最多买一套，要社保1年以上若准备通过我行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。现在深圳限购,外地人在深圳最多买一套，要社保1年以上
4，深圳买房条件有哪些外来人可以在深圳买房吗
非深户（需5年连续社保或纳税）1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷建议您联系深圳公积金管理中心客服核实.aspx.cmbchina。 若您仍有疑问和意见://forum.com/cmu/icslogin.com/cmu/icslogin.cmbchina.aspx 您好，欢迎登录在线客服https，服务热线，我们将竭诚为您服务?from=b&logincmu=0进行咨询：0755-86366999！感谢您对招商银行的关注与支持
5，深圳如何买房
首先，你需要到售楼处询问情况，看楼盘是否合你心意。其次，先交“首付款”，签订“购房协议”，等房子差不多封顶了，开发商会催你交尾款。如果有能力，一次就交清，如果经济差点，就可以申请贷款。这个时候，记得要拿开发商那的合同，切记！最后，开发商会告诉你指定的银行，你去银行办理“房贷”就可以了。关于房贷的申请资料，需要和银行沟通一下。如果有其它疑问，再联系我，希望能帮到你。目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。 3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。 个人住房委托贷款（公积金贷款）最划算，个人住房贷款（商业性贷款）利息负担最重
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