公积金贷款月供计算器，公积金贷款计算器按揭贷款计算器是什么

本文目录一览

1，公积金贷款计算器按揭贷款计算器是什么
2，公积金贷款买房月供怎么计算
3，公积金贷款买房月供怎么计算
4，公积金贷款怎么算月供
5，住房公积金贷款月供如何计算

1，公积金贷款计算器按揭贷款计算器是什么

就是计算客户公积金或者贷款月供、利息的一种专业计算器。

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2，公积金贷款买房月供怎么计算

http://jx.fccs.com/loan/tools1.jsp里面有公积金贷款计算器

贷款分年限按每月固定数额返还　由银行卡自动转出这笔返还款　而公积金余额会自动转入银行卡内　而非从公积金内扣除　望采纳

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3，公积金贷款买房月供怎么计算

您好，若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。公积金贷款5年以下（含5年）年利率是4%，5年以上年利率是4.5%。还款方式一般为等额本息和等额本金两种还款方式。

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贷款金额：50万贷款年限：20年商业贷款月还款：3742.5元（基准利率6.55%）公积金贷款月还款：3163元（利率4.5%）希望对你有所帮助！

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4，公积金贷款怎么算月供

可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%若您需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。

贷款月供计算公式：等额本息计算公式：［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率

5，住房公积金贷款月供如何计算

贷款月供计算公式：等额本息计算公式：［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率扩展资料：计算公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式使用配偶额度的：月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。按房屋价格计算公式贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。参考资料：搜狗百科：住房公积金

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，若贷款期限为20年，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1644.87元，采用等额本金方式，首月还款金额是1993.75元（仅供参考），月还款额逐月递减。若贷款期限为15年，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2037.74元，采用等额本金方式，首月还款金额是2396.53元（仅供参考），月还款额逐月递减。部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。

5年期以上的公积金贷款年利率为3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%29万,20年即240个月月供=[290000*0.3225%*(1+0.3225%)^240]/[(1+0.3225%)^240-1]=1737.5429万,15年即180个月月供=[290000*0.3225%*(1+0.3225%)^180]/[(1+0.3225%)^180-1]=2126.25

20年的月供是1737.54；15年的月供是2126.25；

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