1，二手房税费计算器

一套80平米二手房成交价68万所交税费

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2，房产交易税计算器

你好，你这如果是首套普通住宅房的话，72.6714300.05572.6714300.017206714300.01472.6750
假如门市房当地市价为6000元/每平方，那房价市值150X6000=90万，交税额度约市值的12℅~15℅

房产交易税计算器

3，买房子需要交多少税

房款总价： 元 印 花 税：265 元 公 证 费：1590 元 契　　税：7950 元 委托办理产权手续费：1590 元 房屋买卖手续费：500 元 全款的话就扣除公证费和委托办理产权手续费：1590 元 贷款的话就不用扣除了。。。 你拿计算器加一下就知道了。一万多点吧要是贷款

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4，买房手续费计算五年以内 二手房

大概需要二万八千八百元（可能会因为地区问题和这有点误差，但基本就是这些费用。）包括：1、营业税和城市维修建设税和教育费附加， 5。5%2、你的住房是167平米，所以是非普通住宅，契税为3%3、印花税，双方各负担0。05%。但二手房买卖中，一般全由卖方承担。4、个人所得税 1%由于你房现在不满五年，所以四个费用全要交的。如果满五年再过户，就只需要交契税和印花税了。另外在过户后，还要交个房本的工本费5元。~如果哪里我没说明白，就发信息给我~~希望能帮助你~如果你觉得税费过高，可以在买卖合同中将交易房价定低一点，可以少交些税~（避税） 但是如果采用这用方法，最好是写个补充协议，会安全一点

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税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　注：是按照评估价格计算
假如门市房当地市价为6000元/每平方，那房价市值150x6000=90万，交税额度约市值的12℅~15℅

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