1，房贷是怎么计算的

超过五年以上房贷基准利率就一样了，最新的是6.60%（年利率）。 十年和十五年，当人十年好，每月多还些，但总金额就少了。 十年（十五万）：商业贷款每月还款1744.72(元)，总额21万。 十五年（十五万）：商业贷款每月还款1351.6(元)，总额23万。 公积金贷款换算些，这边就不算了。

房贷是怎么计算的

2，怎么计算房贷首付按揭年限

第一次贷款的，而且是唯一一套物业的，首付三成。30万的房子就要付9万首期。剩下的21万就向银行贷款。年限可以是楼龄加贷款年限不得超过30年，假如是10年21万的月供是2401.14元，15年21万的月供是1847.37元，20年21万月供是1585.08元。
如果是第一套就是百分之三十的首付　因为已经超过了９０平米　也就是９万元 还有２１万元可以做２０年或者３０年的贷款都可以　 ２０年的话每个月要还１６００左右 ３０年的１３００左右

怎么计算房贷首付按揭年限

3，2021年工商银行首套房贷款88万30年月供多少

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，88万，30年（360个月），等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算：月还款=880000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=5208.34利息总额=5208.34*360-880000=995002.40说明：^360为360次方
等额本息法： 贷款本金：180000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 955.31元、连本带利总还款金额是： 343911.6元、共应还利息： 163911.6元。 第1个月还利息为：735 ；第1个月还本金为：220.31 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

2021年工商银行首套房贷款88万30年月供多少

4，24万贷款21年利息是多少等额每月还多少这些是如何计算

24万元贷款、期限21年，如果是个人住房公积金贷款，现5年以上年利率3.87%，等额本息还款每月应还贷款本息1392.69元，21年总共应还利息110,956.68元；如果是个人住房按揭贷款，现5年以上年利率5.94%，打七折为年利率4.158%，等额本息还款每月应还贷款本息1429.49元，21年总共应还利息120,230.32元。
等额本金还是等额本息?
:按等额本金还款法： 设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，an第n个月贷款剩余本金a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次类推 还款利息总和为Y 每月应还本金：a/n 每月应还利息：an*i 每期还款a/n +an*i 支付利息Y=（n+1）*a*i/2 还款总额=（n+1）*a*i/2+a
这两个是贷款计算器， 可以去看一下工商银行网站：www.icbc.com.cn 选择贷款计算器即可计算。 淘宝网的房屋购买那里，有很详细的计算器，包括各项税的 http://fang.koubei.com/tools/caculator.html

5，房贷是怎么算得比如我买的房子91万首付28万贷款30年月供

分你是哪个银行的，利率是多少，要是基准利率的话，等额本金的话是每个月还4107.13元.。利息还848566.33元。。
若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。（应答时间：2021年10月14日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~
按贷款年基准利率6.55%计算贷款总额 630,000.00 元还款月数 360 月每月还款 4,002.77 元总支付利息 810,996.15 元本息合计 1,440,996.15 元
你可以按揭贷款63万元，月付4100元，每年有一次部分提前还款机会，最小额度是一万元。也可以提前全额还款。提前部分或全额还款，可以减少许多利息支出的。
贷款63万
你要问银行利率是多少啊？而且每年人民银行都会有政策出来的，根据当时的情况去定的。

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