中介代办抵押贷款收费标准，找中介做房屋抵押贷款收费多少
来源：整理 编辑：大钱队理财 2023-06-02 16:18:52
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1，找中介做房屋抵押贷款收费多少
可以找民间的担保公司 替你们办理走银行 手续简单 方便。我也是担保公司的 155 155 36191 qq ：357157743 王
2，中介办房屋抵押贷款收取15的服务费合理吗收费以后有发票吗
15个点高了，但是得看你的征信，收点是肯定的，有需要咨询我
3，中介代办按揭手续费一般多少
1,通过中介买卖房产,收取的费用主要有三种:中介服务佣金、贷款服务费、评估费。2,其中，中介服务佣金，收取买方成交价的2%和卖方成交价的1%；办理银行按揭贷款，收取贷款额的1%作为贷款服务费；而评估收费实行国家定价，不同价格的房产，评估费也不一样，按规定收费分7个不同档，100万元以下的房子，评估费是评估价的千分之五。3,具体收费标准各中介公司的规定均不一致，而且一些中介公司为了多拉客户，对各项费用都一定的议价空间，所以具体情况要购房者选择的中介公司规定为准！反正手续费+利息≤16.9*12%就属于正常范围不能单看手续费多少，而是手续费和利息合并起来总共占贷款额16.9w的几个点，两者加起来低于12%就可以了，高了就是被黑不过要看你合同怎么签，合同上有没约定贷款利息和手续费，如果没有全部约定好的话，那看事先有没说明清楚，不过口头上的都是屁。。 另外如果手续费太高的话，你可以要求4s店让你自己办理贷款手续，自己找银行办理车贷，很简单的，特别是建行分期车贷，非常好申请。。实在不行你可以以这个要挟对方降低手续费，保底我们自己去建行办分期车贷款。。。如果对方连自己办贷款都不同意那可以找工商局，315，投诉厂家，记得是长安福特厂家客服电话，4s他们非常怕厂家投诉！都无效的话到当地电视台的帮助节目求助，以及去当地网站报纸求助！
4，请问找中介做房产抵押手续费是多少
房产抵押方式就俩种，担保公司，直接到银行 皆是经营性质抵押房屋抵押放款时间区别在于放款方，主要是三类，银行，资方机构，私人，相对银行慢，息低，7到15天机构中等，3到10天私人快息高，快当天，慢3天黑名单房屋产权抵押继承、赠予、大房型不降成，诉讼执行解完就可进！当愈可现场还款，还完就放，速度快这个一时半会在这也说不清。但有一点就是中介收4千块的话是绝对不止的。所以你小心被套路了。因为费用不明确。我们统一都是收2.5二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。二手房中介费如何计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。2．如果你认识二手房中介公司里的人，注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。抵押消费贷款自己去银行是不需要钱的，主要是大家不了解这个，所以都是找人办理的一般要1-2个点，然后层层盘剥，3个点中介公司也要拿，帮你办理的要拿的！
5，有中介帮忙二次抵押贷款吗佣金多少
一般不可以。二次贷款必须同时具备以下条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。你好，给你一篇文章参考 中介帮助买房者办理贷款手续，这是很多通过中介公司买房的人会选择的服务。然而，办理一笔贷款，中介公司到底该收多少钱，很多人并不清楚。目前，镇江市区各家中介的收费标准从数百元到数千元不等。记者了解到，省物价部门规定的收费标准应是每笔100元－300元。 贷款30万 要付3000元的服务费？ 去年，徐女士通过某中介购买一套面积为83平方米的房子，当时双方约定成交价格为62.2万元。协议约定：“甲乙双方（买卖双方）达成协议时，双方各自承担丙方（中介公司）居间佣金为该房屋成交价的百分之一，各为人民币6220元，如果乙方（买方）贷款，则另支付丙方服务费为贷款额的百分之一。该费用由甲乙双方在签订本协议时付清。”当时徐女士打算从银行贷款30万元，这样她就要支付中介3000元的贷款服务费。 代办贷款服务费，也就是买房者付给中介帮助办理贷款的费用，有的中介也称为“跑腿费”。徐女士贷款30万元，要付给中介3000元的“跑腿费”，一些中介公司负责人认为这个费用太高。“我们不论金额多少，统一每笔收800元。”某中介负责人说，代办贷款，从收集材料、办理抵押、选择银行、约买卖双方到场签字，一直到贷款下来，中介公司工作人员至少要跑五六趟，有的还不止，所以收取几百元的服务费是应该的。“但一笔就收3000元，这费用也太高了。” 记者了解到，最早中介收取代办贷款服务费为每笔300元。后来中介集体要求提价，虽没有得到允许，但各中介公司都开始提高收费标准。目前，收费标准在500-1000元。 非正常贷款 服务费没有收费标准 买房者为何不自己到银行办理贷款呢？怕烦、不懂、搞不清，这些是选择中介代办的主要原因。“办贷款要办抵押、评估，还要准备一大套材料，没有中介帮忙还真不行。”陈女士在买房的时候就选择让中介代为贷款，“付几百元费用，自己只要到现场签字，其他的就不用管了。” 另外，各家银行针对二手房的贷款政策并不一样，贷款金额的多少，利率能否打折，这些买房者并不清楚，而中介公司经常与银行打交道，各家银行的二手房贷款政策他们了如指掌。从这一方面考虑，中介能够帮买房者节省很大一笔费用。“特别是去年贷款比较紧张的时候，买房者并不清楚哪家银行能放贷款，而我们知道，这时能贷到款就能解决大问题。”某中介公司老板说。 采访中，市区的另一家中介公司负责人表示，正常贷款他们每次收取800-1000元的代办贷款服务费。 难道中介还能办理非正常贷款？上述中介负责人坦言，由于他们对各种贷款政策比较熟悉，办理贷款比较方便，所以部分条件“打擦边球”的贷款，在他们的帮助下能顺利从银行贷到。比如，房龄超过了银行的规定，但超时并不长；面积不符合银行规定；收入证明无法满足银行要求等等。甚至，一些外地人在镇江买房，他们也能帮助缴纳一年的养老保险，最后再从银行办理贷款。 对于这些非正常的贷款，中介公司肯定要收取更高的费用，具体标准就是买房者与中介协商，少则一两千，多则数千甚至上万元。 代办贷款 中介并非个个都能成 中介代办贷款，靠的是他们对政策的了解，另外就是他们掌握的各种关系。其实，中介代为办理贷款也存在较大的风险，这其中最大的风险就是中介关系“不过硬”，贷款没搞定。 冯先生通过市区某中介卖一套房子，总价为35万左右。买房者是小两口，打算用这房子做婚房。由于这小两口都是外地人，刚到镇江工作，养老保险还没能缴齐1年，所以买房时不能通过银行贷款。为了促成这笔交易，中介答应帮助缴齐1年的养老保险，并保证能从银行贷款。在这种情况下，双方签订了房屋买卖协议。当到了协议规定的首付付款日期时，中介没能按规定办好养老保险的手续，于是就找到冯先生要求延期。这样的延期连续提出2次后，冯先生要求按协议取消交易，并付给他协议约定的2000元违约金。 对于买房的小两口来讲，并不是不想买房子，而是中介答应的养老保险没能办好，所以不愿意承担违约金。最后，买卖双方在中介闹得不可开交。 就是正常贷款，中介公司也不一定都能办成。“去年贷款比较紧张的时候，我们也不能保证贷到款，有的交易已经谈成了，最后贷款不能落实，只能放弃。”江滨新村一中介公司负责人说。 办理贷款对中介来讲，不仅是个技术活，要对各家银行的贷款政策了如指掌；同时也是个关系活，贷款过程中遇到的各种问题都要能顺利解决。所以，很多中介认为，越是难办的贷款，收费越高，这个是合理的。 服务费 按规定最高每笔300元 中介公司在促成双方交易时，已经收取了一定数额的中介费，这其中是否包含代办贷款的服务费呢？ 根据2003年出台的《江苏省房地产中介服务收费管理办法》规定，二手房买卖代理费，是根据服务内容的多少实行差别收费。提供买卖(置换)全过程服务的(包括提供信息，勘查评估、置换配对，陪同看房、代缴税费、代收代付购房款、代办房屋所有权证及土地使用证、协助办理物业交割等)，按成交价格总额的1.5-2％收取；只提供部分服务事项的，由交易双方在低于上述标准内协商确定。代理费用由交易双方各承担50％，合同另有约定的，从其约定。 同时文件规定，中介服务企业接受委托代办购房抵押贷款相关手续的，按每户100-300元收取服务费，即抵押贷款代办服务费。 从这个文件来看，中介费并不包含代办贷款服务费。市物价局相关人员表示，针对这条收费管理办法，省物价部门已经作过一定的调整，中介费可由买卖双方和中介公司协商决定。但抵押贷款代办服务费收费标准却一直没有变动过。也就是说，代办贷款，中介公司最多只能收取300元。“对于收费超标准的中介公司，消费者可以向物价部门举报。”望采纳
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