存款利率下降买房子合算吗

会原房贷款利率跟随下降当银行利率减少时，原房贷款利率可能不跟随下降。在某些情况下，银行减少利率会导致利率 下降的住房贷款，是省钱划算还是买房子？随着房贷利率的下调，多地出现了房贷利率 下降，是时候买房了吗？房贷利率-4/的现象在很多地方都出现过，没有人能准确计算出来，买房和存钱不一样。买房解决了住房问题，不住的人房子想买房是因为想住，不能租一辈子房子。

为贯彻落实党中央、国务院对下半年经济工作的部署，解决当前经济运行中的突出问题，贯彻区别对待、有保有压、优化结构的原则，保持国民经济平稳较快持续发展，中国人民银行决定下调贷款基准利率和存款准备金率， 中国人民银行决定自2008年9月16日起，下调人民币贷款基准/123，456，789-3/和中小金融机构人民币贷款基准/123，456，789-1/准备金率:一年期人民币贷款基准/123，456，789-3/0.27个百分点，其他期限贷款基准/123，456，789-。

2008年9月25日起，除工商银行(4.22，0.08，1.86%，右)外，农业银行，中国银行(3.49，0.01，0.29%，右)，建设银行(4.73，0.06，1.25%，右)，交通银行。其他存款金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点，汶川地震重灾区地方法人金融机构存款准备金率下调2个百分点。

房贷现象利率 下降很多地方都出现了。是时候买房了吗？个人认为目前不是买房的最好时机，因为楼市刚刚转冷，从冷到暖需要一个过程，可能需要很长时间。这个时候入场，就有可能在高位站岗。有人说不需要考虑什么价位入手，闭着眼睛买就行！其实这种说法是错误的。哪怕只是刚需，也要考虑买房的时间。没脑子买不到。毕竟谁的钱都不是风吹来的。当房价跌到合适的地方时，从高位开始可以省下一大笔钱。为什么不呢？

房价的涨跌是由很多因素决定的，比如当地的商品房库存，城市的经济活力，人口的流入流出，房贷政策，楼市的情绪。所以房贷利率下降只是因素之一，效果如何还有待时间验证。但从全国范围来看，楼市是一盘棋，目前楼市趋冷是不争的事实。即使北上广深这些一线城市的房价已经全部下跌，尤其是二手房，但是个别城市房贷利率-4/很难改变当地楼市趋冷的趋势。

存款还是买房不是数学题，不是靠计算收益率就能解决问题的。没人能算准。买房和存钱不一样。买房解决了住房问题。没有人想买房是因为想住，也不可能租一辈子。房子的人可能也需要买房，有升级改善的需求。当然，也有人买房是为了投资，至少是实物资产，是有形的。近几十年房价节节攀升，使得很多人对投资房产情有独钟。

Mortgage 利率降级对于准备买房的人来说是一件好事。那么，目前，是买房的时候了吗？在这种情况下，很多人在买房时选择按揭买房，这就导致了按揭，而按揭的高低将直接决定买房后的生活质量。目前用房贷买房的不在少数，也成了所谓的“房奴”。《2020年一季度中国货币政策执行报告》显示，2020年一季度个人住房贷款余额31.2万亿元，同比增长15.9%。

可见，房价的上涨也增加了买房的成本，所以很多人的钱都“压”在房子上了。所以在房贷利率下调的时候，对于想买房的人来说也是一个很大的帮助。很多人在面临买房问题的时候，其实已经补齐了首付，但是担心以后还不起房贷。房贷后利率 下降，意味着贷款买房后每月压力会减轻。

当银行利率降低时，原房屋贷款利率可能不跟下降。因为银行利率和房子贷款利率有关系，但是不完全一致。bank 利率的下调可能会对整体贷款市场包括住房贷款产生一定的影响，但具体下调多少要看银行的政策和市场竞争情况。在某些情况下，银行减少利率会导致利率 下降的住房贷款。这主要取决于市场竞争的压力和银行的利润需求。如果减少利率可以吸引更多的买家，增加贷款业务，银行可能会相应调整贷款利率以增加市场份额。

比如，银行可能面临资金成本上升、风险厌恶或贷款需求减少等因素，可能使银行维持或调整贷款利率。另外，住房贷款利率的调整也是受各家银行情况的影响，不同银行的贷款政策和资金成本不同，因此bank 利率的调整可能会有差异。综上所述，当银行利率减少时，房子贷款利率是否跟随下降取决于很多因素，包括市场竞争、银行的资金成本和利润、个别银行的贷款政策等。