300万买套房贵吗，买300万的房子所有税费办下来要多少钱北京的二手房满五年
来源：整理 编辑：大钱队理财 2023-06-27 18:24:18
1，买300万的房子所有税费办下来要多少钱北京的二手房满五年
契税：90平以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%
超过140平米，满五年交差额营业税5.6%（成交价减去原购价）
房东名下非唯一住房，满五年交1%个人所得税，唯一住房免交
房本工本费及印花税票85元
没算贷款的费用和中介费
2，在中国300多万的家产算得上是条件好吗
现在的社会，三百万算是小康，但是想奢侈还是没那个资本，三百万在上海也就一套空房坯子而已。那得看你是和什么程度的比了，中国贫富差距之大不是一般人可以想象的，有的人吃了上顿没下顿，有的人天天吃喝玩乐，我只能告诉你，300多万是比上不足比下有余。300万的家产在中国算比较好的了，有些人一生也只能攒下十几万、几十万，何况人民币又不是日元、韩元、台币，现阶段还是蛮值钱的够买一套房了，但怕住不起，物业费、采暖费都挺贵的。
3，上海市区的一手房要三房的大概要多少钱三百万够吗能买到哪
100平方左右的三房应该可以的 外环和内环线中间的地段吧 比如莲花路之类的新楼盘中环的大概2.7万每平米，买100平米的，加上利息的话300万能够的，但装修有点问题。建议你去上海市的周边买，现在上海的地铁都可以到那些地方了如果说90平米的三房，均价3.33万/M2，市区的定义在S20之内的话，可以有机会的。可在相关房产信息上查找的。金桥这边300玩的可以买到装修过的电梯房，房子还是不错的我在金桥做房地产中介，需要的话可以问我 这边地段还是不错的一手和二手不是你这样理解的。你第一次买房子那叫首套，一手是你向开发商直接购买的，二手是别人买进来后，不要了卖给你那叫二手
4，利率九八折 300万的房子便宜多少钱
我认为这个没有便宜，千万不要被里面的人忽悠了。九八折其实。100万是98万，100万省两万，300万，省6万。。讲是这样讲。。但规则都是人定的。。你要出手，马上成交。因为有些钱纯粹就是数字。几个月没卖出去。开发商，没有套到现金。马上就打折处理。这种东西是这样，人一成交，一窝蜂一样，人一不成交。几个月它都不成交。。我个人理解是，有没有跟里面的开发商直接认识的，或者直接亲戚。最起码这样来得真实一点。因为你一旦房子买了以后，里面的装饰等等。。首先你买了这么豪华的房子，包括你的装修这一块，你要低档一点，都会让人看不起。是吧？这个心理平衡，都，300万了，里的的装修不要上百？还有物业？除了有一点，房子要货款好用一点，但你要首房，还有最重要一块，你要有一样事业。。你没有任何事业，如何支撑？？？我这个答案，你满意吗？因为我是卖砖的由于您并没有说你已经还了多少，假设一点儿没还的话，您的情况简化，就是30万贷款，贷款利率打7折，10年还清，问还款总额。 等额本息还款,还款总额367191.88,其中67191.88元为利息。 等额本金还款,还款总额362889.75,其中62889.75元为利息。
5，首付300万可以买到总价多少的房子
我基本转遍了，涿州一般都是40%，只有个别的30%，如汇源的，说啥政府有特殊关系还有首付几万的，那都是房地产企业内部贷款给你，收利息的，分三年还清，比房贷利息还高所以要买50万的房子。至少准备20万，这是正规的，除非你选择在房地产那分期首付。而且这是首付，交付房子的时候还要收其他费用，忘记叫啥土地费用和初装费用得2-3万。感觉价格还行的是云景城，但是其他方面别人说物业部好，最便宜的是泰和世家，因为挨着铁道，贵的就是金竹首府和御景园了，最少7k多涿州均价5300，但是搞啥团购能4100.一般准现房4700左右！够详细了吧，记得加分哦房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
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