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1，央行降息房贷会降吗henanxinshedefangdaihiujiangma

央行降的是基准利率，上浮是按基准利率上浮的，这个必须降。
新闻已经说降了，不过不知道之前的降还是不降！

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2，贷款买房基准利率会变吗

贷款买房的利率是由银行确定，同时银行会根据央行的基准利率进行调整，因此可以间接的说明利率会浮动。
2015年5月11日基准利率五年以上5.65%五年以下5.5%

贷款买房基准利率会变吗

3，银行商业贷款基准利率是固定的吗会不会改变的

不是固定的，央行规定的贷款基准利率只是下限。银行可以自主上调
基准利率是固定的，只有中国人民银行调整时才变化。
央行基准利率也是变化的。央行会根据宏观经济、物价等因素随时调整，已贷款的利率也要随之变化的。一般情况是当月央行调整基准利率，次月贷款利率随之调整。

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4，基准利率会变吗我说的是这个参考标准不是说什么7折8折优惠

这个会变的，中国的贷款基准利率一般是由中国人民银行来定的，也是由中国人民银行来宣布何时改变相关贷款基准利率的。 同样存款基准利率也是由中国人民银行说了算。
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。比如贷款利率各家银行执行的都是同样的由人民银行规定的基准利率，例如贷款期限5年以上，贷款利率为6.14%。 7折优惠指的是购买首套房贷款利率可享受7折优惠，也就是在贷款基准利率上可浮动0.7倍，能够浮动的区间是有规定的。
当然会变，不然加息、降息的是在干嘛呢？

5，房贷利率以后会降吗

一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。
按现时的情况来看，房贷利率已经处于历史高位，压制房价也取得了一定成绩，房价下跌也开始形成趋势，所以央行再加息的可能性不大，因为国家不是想房价崩溃，而是想控制房价，控制CPI的过度增长，所以加息可能性不大，但由于政策刚取得成效，所以短期内估计国家会维持现有利率及银行准备金率不变，房贷降息可能性很低
随着政府的调控稳房价来看，政府是不想让房价过快上涨的，也不想上房价下跌过快。房地产行业还是支柱产业，和老百姓的生活和国家的经济息息相关。所以就当前中国的经济形势来看，房贷的利率基本会维持现在的水平，下调空间不大了。目前中国的经...

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