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1，理财目标的内容不包括购置居住用房的计划是对还是错

投资需注意一下几点：1、透明程度是大前提。所谓透明，一是信息披露要充分，二是允许质疑，三是不造假。2、人是否靠谱，是根本。所谓人，是指平台的核心团队、创始人、合伙人，是什么样的人?是认真做事业的，还是投机取巧的?是否有不良的行为记录?专业素质和能力如何?3、项目质量，体现了专业度。所谓项目，就是大家的钱具体投向的借款项目。比如某个借款人的借款等。4、平台的安全，是基础。所谓平台安全，就是所使用的网站、手机APP的稳定、高效和数据安全。
根据收入水平，还款能力还是比较强的。按基准利率6.55%推算，贷款49万，15年，月供4281，负担不算太大。问题是首付，尽量控制消费，如果每月能在5000左右，每年可存10万。这样1年后就会有15万，可向亲友借款6万，开始还贷后，基本1年左右可以还上借款。

理财目标的内容不包括购置居住用房的计划是对还是错

2，理财投资规划的一些意见

首先，上会计或金融大学。 然后，去当一个推销员（约1-5年）。 接着，自己去创业。 在当推销员的时候就开始学习投资了！ 透过金融学，你可以学会投资的基本知识。 最后，你用那个你的存款买一些房子，但前提是，你要对房地产非常熟悉。 关于房地产，你要了解那片土地和那一区的房子附近的交通情况，人民调查等等，你必须非常熟悉。 记住，不熟不做！ 还有，买一份保险，关于你的病的。1-2份保险就够了，但支持你买1份就够了。 建议你读富爸爸系列从书，还有《30部必读的投资经典》里所推荐的书。 什么储蓄致富的歪理，若是这样的话，那全世界的人储蓄，也会变富有吗？！这根本是废话，要不然全世界的人都是有钱人了！
可以尝试接触一些与金融有关的行业！别忙这投资！先学些经验！等掌握经验后在投资！这样才比较保险！

理财投资规划的一些意见

3，理财投资合理规划

(一)设定您的理财目标; 回顾您的资产状况 　　设定自己理财目标：买车、购房、偿付债务、退休储蓄、教育储蓄等。需要从具体的时间、金额和对目标的描述等来定性和定量地理清理财目标。回顾资产状况，包括存量资产和未来收入的预期，知道有多少财可以理，这是最基本的前提；对个人资产的回顾，主要是将自身的资产按照有关的类别进行全面的盘点。这里所说资产是指金融性资产和固定资产，其中金融性资产包括银行存款、债券、传统保险、投资型保险或开放式基金、股票或封闭式基金等，固定资产包括房产、汽车等。 　　(二)了解自己处于人生何种理财阶段 　　不同理财阶段的生活重心和所重视的层面不同，理财的目标会有所差异。人生分为六大阶段：单身期、家庭形成期、家庭成长期、子女大学教育期、家庭成熟期、退休期。设定理财目标必须与人生各阶段的需求配合。 　　(三)测试您的风险承受能力 　　风险偏好是所有理财计划的一个重要依据。根据自己的实际情况进行选择，做八道风险承受能力测试题，得到对自己风险偏好的界定和描述，从而明确自己属于哪一类型的投资者，作到对自己的风险承受能力心中有数。不要做不考虑任何客观情况的风险偏好的假设，比如说很多客户把钱全部都放在股市里，没有考虑到父母、子女，没有考虑到家庭责任，这个时候他的风险偏好偏离了他能够承受的范围。 　　风险承受能力分为：保守型、中庸偏保守型、中庸型、中庸偏进取型、进取型。 　　完成以上三步以后，依个人风险承受度，合理分配自己的储蓄、股票、债券、基金、信托、保险、不动产等各种金融产品，最大程度地获得保障和增值。没有最好的理财方案和理财产品，只有适合自己的理财方案和理财产品。 　　作为专家理财的代表样式，基金是一个不错的投资渠道，尤其是开放式基金，由于规模不固定，投资者可随时申购和赎回，因而对基金经理人的管理水平提出了更高的要求。因此，长线基金投资可能是实现资金保值、增值的最佳途径。 　　根据投资对象的不同，投资基金可分为股票基金、债券基金、货币市场基金、期货基金、期权基金，指数基金等。这里需要依个人风险承受度和国家的宏观调控政策选择基金类型。 　　国债和保险也具备一定的投资价值。它们的共同特点是收益较为稳定，风险又很低。国债自不必说。目前保险也从最初的单纯保障型险种发展到了现在的投资连结型、分红型、万能型险种。有保险意识的可投资平安的万能险，她可缓交追加，灵活方便；保额调整，满足需求；规避税债，转移资产；收费低廉，更具优势；保底年利率1.75%，每月结息。

理财投资合理规划

4，请给一个个人理财规划的建议

建议买一些人身保险，存一些钱应急。其余量入为出买基金定投。基金是专家帮你理财。基金的起始资金最低是1000元,定投200元起买基金到银行或者基金公司都行。银行能代理很多基金公司的业务，具体开户找银行理财专柜办理。现在有些证券公司也有代理基金买卖的。 先做一下自我认识，是要高风险高收益还是稳健保本有收益。前一种买股票型基金，后一种买债券型或货币型基金。确定了基金种类后，选择基金可以根据基金业绩、基金经理、基金规模、基金投资方向偏好、基金收费标准等来选择。基金业绩网上都有排名。 定投最好选择后端付费.一般而言，开放式基金的投资方式有两种，单笔投资和定期定额。所谓基金“定额定投”指的是投资者在每月固定的时间（如每月10日）以固定的金额（如1000元）投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式。 由于基金“定额定投”起点低、方式简单，所以它也被称为“小额投资计划”或“懒人理财”。 基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。它有自动逢低加码，逢高减码的功能，无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本， 因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷，消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长，投资人就会获得一个相对平均的收益，不必再为入市的择时问题而苦恼。
我看你的收入不多，所以投资的时候建议还是保险些，可以投资下货币基金，或者是去银行定期存款，又或者是现在流行的基金定投。都比较适合工薪族，注意平时最好留够紧急资金，以免到时候急用没钱。
赚钱--收入一生的收入包含运用个人资源所产生的工作收入，及运用金钱资源所产生的理财收入；工作收入是以人赚钱，理财收入是以钱赚钱，2．理财收入：包括利息收入、房租收入、股利、资本利得等。用钱--支出一生的支出包括个人及家庭由出生至终老的生活支出，及因投资与信贷运用 所产生的理财支出。有人就有支出，有家就有负担，赚钱的主要目的是要支应个人及家庭的开销。包含：生活支出：包括衣食住行育乐医疗等家庭开销。理财支出：包括贷款利息支出、保障型保险保费支出、投资手续费用支出等。存钱--资产当期的收入超过支出时会有储蓄产生，而每期累积下来的储蓄就是资产，也就是可以帮你钱滚钱，产生投资收益的本金。年老时当人的资源无法继续工作产生收入时，就要靠钱的资源产生理财收入或变现资产来支应晚年所需。包含：1．紧急预备金：保有一笔现金以备失业或不时之需。2．投资：可用来滋生理财收入的投资工具组合。3．置产：购置自用房屋，自用车等提供使用价值的资产。借钱--负债当现金收入无法支应现金支出时就要借钱。借钱的原因可能是暂时性的入不敷出、购置可长期使用的房地产或汽车家电，以及拿来扩充信用的投资。借钱没有马上偿还会累积成负债要根据负债余额支付利息、因此在贷款还清前，每期的支出除了生活消费外，还有财务上的本金利息摊还支出。包含：1．消费负债：如信用卡循环信用、现金卡余额、分期付款等。2．投资负债：如融资融券保证金、发挥财务杠杆的借钱投资。3．自用资产负债：如购置自用资产所需房屋贷款与汽车贷款。省钱--节约在现代社会中，不是所有的收入都可用来支应支出，有所得要缴所得税、出售财产要缴财产税、财产移转要缴赠与税或遗产税，因此在现金流量规划中如何合法节省所得税，在财产移转规划中如何合法节省赠与税或遗产税，也成为理财中重要的一环，对高收入的个人更成为理财首要考虑。包括：1． 所得税节税规划；2．财产税节税规划；3． 财产移转节税规划（该项境外较多采用）；护钱--保信护钱的重点在风险管理，在指预先做保险或信托安排，使人力资源或已有财产得到保护，或当发生损失时可以获得理财来弥补损失。保险的功能为当发生事故使家庭现金收入无法支应当时或以后的支出时，仍能有一笔金钱或收益可弥补缺口，降低人生旅程中意料外收支失衡时产生的冲击。为得到弥补人或物损失的寿险与产险保障，必须支付一定比率的保费，一旦保险事故发生时，理赔金所产生的理财收入可取代中断的工作收入，来应付家庭或遗族的生活支出，或以理赔金偿还负债来降低理财利息支出。此外，信托安排可以将信托财产独立于其他私有财产之外，不受债权人的追索，有保护已有财产免于流失的功能。包括：1．人寿保险：寿险、医疗险、意外险、失能险、养老险。2． 产物保险：火险、责任险。3．信托4.、基金定投

5，个人投资理财计划

财务收支是实现投资理财方法的最基础的方面。首先，记录每一笔收入和支出，并在每个月底做一次汇总，久而久之，就对自己的财务状况了如指掌了。　　其次，记账还有一个好处，对自己的支出作出分析，从而更合理地安排支出。“月光族”如果能够学会记账，相信每月月底，也就不会再度日如年了。　　再次，在日常消费时，能用信用卡，就尽量刷卡消费，一来可免除携带大量现金的烦扰，二来可以通过每月的银行月结单帮助记账。　　另外，支出费用时，不要忘了索要发票。怎样通过基金，来实现自己的目标一：制定适合自己的方案。确定了自己的目标，风险承受力高的，可以考虑较高风险的股票型基金；风险承受力低的，可以考虑低风险的债券型基金或货币。投资组合也就有保守型、一般风险型、高风险型之分了。事实上，个人理财规划的真谛其实是要通过合理的规划、管理财富来达到人生目标。　　二：确定自己的个人投资理财的目标。每个人的一生都有多种不同的目标，其中之一就是理财目标。做任何事情如果没有目标都不可能取得成效，没有目标就会每天随着股市的涨跌，在自己的得失情绪中煎熬。而有了目标就可以减少情绪化的决定，理性面对市场变化。　　三：理财目标有短期、中期和长期之分，所以不同的目标会决定不同的期限，例如3个月后要用的钱是绝对不能用来做高风险投资的。反之，3年后要用的钱如果不用来，则会失去获得更高回报的可能。个人投资理财规划,通过风险投资来获利，这是的主要手段和目标。防守型是一种风险较小、收益还算不错的方式，值得我们尝试。 防守型的个人投资理财主要包括：a,国债；b,人民币产品和外汇投资产品；c,债券型基金；d,银行储蓄存款；e,分红保险；f,货币市场基金。 当个人对自己的财务状况有了清晰的了解，又确立了自己的投资理财目标，做到“知己”之后，还需要熟悉产品等外部因素，做到“知彼”。“知彼知己”才能制定一个相对合理的规划。教育储蓄有优势　　对普通工薪家庭来说，小孩的教育支出占据了比较重要的一部分。专家建议教育规划首选教育储蓄，教育储蓄较其他储种有一些不可比拟的优势：一是利率优惠，1年、3年期教育储蓄按同档次整存整取定期存款利率计息，6年期按5年整存整取定期存款利率计息，可以说是零存整取的存法，却享受整存整取利率；二是教育储蓄免征利息税。个人投资理财之保险：不同阶段选择各异人生每个阶段因家庭经济状况的改变，保险需求也相异。单身族年轻人收入尚不稳定，主要风险来自意外伤害，因此可选择定期寿险附加意外。结婚后身负家庭重担者，应该考虑到整个家庭的风险，所以这一时期选择的险种以保障性高的终身寿险、定期寿险、意外险为主。为人父母后，如果夫妻双方均已投保，在小孩出生后可投意外保障，因为意外险的费率较低。退休后的养老期，收入减少或根本没有收入，因此应该在青、中年期即为自己计划一笔支付老年生活的基金。通常可将全年所得的5%到10%作为保费的预算，保费分配则应多考虑家庭主要经济支柱的保险需求。储蓄、保险增值：考验风险承受力 如果说储蓄、保险等主要是保证你维持目前的生活水平。那么预期收益更高的基金、股票等则能使你的财富增值，提升你的生活水平。虽然这类品种收益高，但其风险也相对较高。在购买房屋上，一定要拒绝做房奴　　购房可能影响家庭生活水准长达10～30年，若不事先合理规划，很可能变成为房所累的“房奴”。购房要配合负担能力，在一生中可随生涯阶段的改变而换房，这就是“房涯规划”。成家前或新婚夫妇的首次购房，以一居、二居小户型的房子为主。使用5～10年便可考虑换购三居的房子。在中年若有能力，可考虑以居住品质与较好环境的三居或四居以上住宅购买。到退休后子女已迁出，可换购小户型并兼顾医疗、休闲等的公寓，释出部分资金供退休以后生活需求。END注意事项以下是简单的个人投资理财规划的建议，相信对于普通家庭应该足够了。最保险：买货币基金，相当于可以随时支取的定期存款。年收益能达到2%左右。其次是购买国债。 在次：买信托投资产品，这需要有一定的资金规模。年收益一般可以达到4%以上然后是：买股票基金 。最后是购买股票。其实，越保险的收益就越低，风险高的收益也就越高。 你用来投资理财的钱越少选择性就越少,钱越多选择投资的方向就越多。
理财要养成的六种习惯　　习惯一：记录财务情况。能够衡量就必然能够了解，能够了解就必然能够改变。如果没有持续的、有条理的、准确的记录，理财计划是不可能实现的。因此，在开始理财计划之初，详细记录自己的收支状况是十分必要的。一份好的记录可以使您： 　　1、衡量所处的经济地位———这是制定一份合理的理财计划的基础。 　　2、有效改变现在的理财行为。 　　3、衡量接近目标所取得的进步。 　　特别需要注意的是，做好财务记录，还必须建立一个档案，这样就可以知道自己的收入情况、净资产、花销以及负债。 　　习惯二：明确价值观和经济目标。 　　了解自己的价值观，可以确立经济目标，使之清楚、明确、真实、并具有一定的可行性。缺少了明确的目标和方向，便无法做出正确的预算；没有足够的理由约束自己，也就不能达到你所期望的2年、20年甚至是40年后的目标。 　　习惯三：确定净资产。 　　一旦经济记录做好了，那么算出净资产就很容易了———这也是大多数理财专家计算财富的方式。为什么一定要算出净资产呢？因为只有清楚每年的净资产，才会掌握自己又朝目标前进了多少。 　　习惯四：了解收入及花销。 　　很少有人清楚自己的钱是怎么花掉的，甚至不清楚自己到底有多少收入。没有这些基本信息，就很难制定预算，并以此合理安排钱财的使用，搞不清楚什么地方该花钱，也就不能在花费上做出合理的改变。 　　习惯五：制定预算，并参照实施。 　　财富并不是指挣了多少，而是指还有多少。听起来，做预算不但枯燥，烦琐，而且好像太做作了，但是通过预算可以在日常花费的点滴中发现到大笔款项的去向。并且，一份具体的预算，对我们实现理财目标很有好处。 　　习惯六：削减开销。 　　很多人在刚开始时都抱怨拿不出更多的钱去投资，从而实现其经济目标。其实目标并不是依靠大笔的投入才能实现。削减开支，节省每一块钱，因为即使很小数目的投资，也可能会带来不小的财富，例如：每个月都多存100元钱，结果如何呢？如果24岁时就开始投资，并且可以拿到10％的年利润，34岁时，就有了20，000元钱。投资时间越长，复利的作用就越明显。随着时间的推移，储蓄和投资带来的利润更是显而易见。所以开始得越早，存得越多，利润就越是成倍增长

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