买房首付是指银行存款吗,买房付首付没签合同能退吗

买房 首付是否已付银行是否-1 首付是否已付银行1、申请住房贷款时？买房 首付是给银行还是开发商买房 首付是给开发商。买房 首付需要预存银行卡按揭首付一般需要支付给开发商，开发商会出具付款凭证或首付发票，If。

1。按照国家规定，只要是第一套房子，首付不能低于总房价的30%。比如你要买一套价值100万的房子，那么你的首付至少是100万* 30% = 30万。虽然有规定，但是只要你拿总房价的30%，还是有贷款问题的。以上述总房价为100万元的房子为例，如果采用公积金贷款，夫妻双方最高可贷45万元，那么剩余房价为首付，即100万-45万元= 55万元，即-0.55万元。

以上都是首套房的算法。买二套房(以家庭为单位)时，贷款首付的比例不能低于50%，比如总房价100万元的房子，首付至少是100万元* 50% = 50万元。3.买新房时，按比例和贷款额首付计算。买二手房的话，需要和业主协商首付，只要不低于首付 (≥ 30%)的比例即可。

means 买房说明按国家比例首付款的最低比例不得低于30%。当然，付款也可以高于这个数额，但不能低于它，其余部分可以向银行借款。比如:3万元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，百分之二十首付是60万，百分之三十首付是90万，百分之四十首付是120万。扩展信息:一手房首付计算方法:首付付款=总房款-客户贷款金额；贷款金额=合同价(市场价)× 80%(首次贷款金额可达80%)二手房首付计算方法:net 首付 model =实际销售价格-客户贷款金额(net 首付 model:不含国家)贷款金额=二手房评估价× 80%(首次贷款金额可达80%)；贷款金额可按合同价格× 85%估算，估算出大概的评估价格。

；无论借款人是在一线城市还是三线城市，想要选择贷款买房，都需要提交自己的相关资料和首付。每个银行在首付所要求的比例上有一些细微的差别。首付现金存款ok？首付可以给现金吗？首付现金存款ok？很多借款人在提交房贷信息后，会将首付直接存入银行卡中。这个没有错，但是会让银行怀疑借款人的这个首付的具体来源，有的银行甚至要求借款人出示首付的来源证明，证明这笔钱不是借款人借的。

既能证明首付的来源不是借的，又能创造一些有效的银行流水，帮助加快按揭贷款的审批速度。或者可以在存款的时候填写存款存款，也可以避免首付不必要的源头审核。如果银行发现借款人首付的来源是贷款资金，会直接拒绝贷款。首付可以给现金吗？可以，如何支付首付 to 银行没有硬性规定。可以用信用卡支付，可以和开发商确认只要支持POS支付就可以直接用信用卡支付。

买房首付的比例基本不是开发商说了算的，因为无论客户首付的比例是多少，开发商都可以在客户签订抵押合同后很快从银行拿到抵押款。但是否首付百分之几，要看不同的业务银行和不同的地区，包括公积金贷款。银行政策在首付地区之间是不一样的，主要是银行还是由当地政府根据银行或同级政府的发展预期来决定，以规避房贷风险。一般来说，房地产市场启动时，首付量少。