房子抵押哪个银行贷款比例高，商品房抵押贷款哪个银行最好贷的最多
来源：整理 编辑：大钱队理财 2023-06-25 21:32:53
1，商品房抵押贷款哪个银行最好贷的最多
1.工行房屋抵押贷款是房屋市场评估价值的7成发放（最高8成）。2.评估公司是由银行指定的第三方评估公司进行现场评估，并按房屋的评估价值的3-5%收取评估费。3.工行融资咨询服务费为贷款利息的10%
2，天津房屋抵押贷款 哪家银行申请的成数高
您的问题我来帮您回答：申请天津房屋抵押贷款成数最高的是中国银行可贷6成，但是他最长只能贷10年。如果您想年限长点，您的房龄要在10以内的话您可以考虑天津银行，天津银行可贷20年，根据您房子的情况最高可贷7成30年。我是一个很不错的银行金融顾问，如果您有其他不明之处可以随时私信咨询我，谢谢！希望我的回答可以帮助到您！长久以来，银行都相对青睐于房屋抵押贷款的用户，正因如此，贷款成功几率也相对其他贷款高很多，为了确保万无一失，申请天津房屋抵押银行贷款的注意事项不要忽视。内容如下： 首先，资料准备要齐全。一般对房屋抵押银行贷款，只要抵押物合乎银行的要求，相对来讲贷款较容易，此时许多朋友就大意了，由于资料准备的不全被银行拒绝。正因如此要事先咨询银行贷款所需的资料，例如：身份证、户口簿、收入证明、房产证、土地证等某些银行需要的其他资料。 其次，确定适合的贷款额度，房屋抵押银行贷款款额度由房屋的价值来决定，一般银行规定是房屋评估价值70%，虽然如此，不过贷款额度还应该根据自身经济状况来确定，以免还款压力过大，生活质量下降。 最后，选择合适的还款方式。房屋抵押银行贷款还款方式分两种，即：等额本金还款法和等额本息还款法。等额本金还款法前期还款压力较大，适合收入较高的人群，而等额本息还款压力相对平均。申请人能根据自身收入状况来确定。【金诚贷款】
3，个人住房抵押贷款哪家银行最好办理
大家都知道在深圳办理房产抵押贷款的银行很多，但是不同的银行办理房产抵押要求不一样，因此很多借款人不知道如何选择。以下便是给出的几点建议： 多找几家银行进行对比 不同的银行办理房产抵押贷款对借款人的贷款要是不一样的，借款人可以多选择几家银行，然后挑选贷款条件与自己条件相符合的银行办理抵押贷款，这样成功获得贷款的几率才更高。 从放款速度上看 不同的银行办理房产抵押贷款，放款速度是不一样的。有的银行贷款审批时间比较长，放款速度慢，而有的银行审批时间短，放款速度快。如果借款人急需用钱的话，可以选择放款速度快的银行办理贷款。 从收费情况上来看 办理房产抵押贷款，不同的银行执行的贷款利率是不一样的，借款人可以多选择几家银行，然后货比三家，选择利率比较低的银行办理贷款，这样节省的贷款成本就比较高。在四大银行办理个人住房贷款最好，四大银行网点相对较多，服务机制较为完备。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
4，房契抵押哪个银行最好贷款最多
看是什么房子,看是自建房还是商品房..一般如果是自建房的话，如果偏远或者是农村,有的银行也不贷.一般银行只能做房子评估价格的60-90%至于哪个银行高,你得自己去一个个问完之后再比较.有的愿意多出，有的愿意少出，就像一个女人，你很喜欢，但对别人来说不一定喜欢那种类型。因为银行和银行都有自己的考虑,比如说,你想知道你现在交的3个女朋友,哪个对你更忠诚,谁也不知道,只有你一个个去测试.这个东西没有标准,我们不能说,长头发的就淫荡,短头发的就是好的贷款是要看您的房产的情况，可以上市交易的房产才可以做抵押贷款每个银行都可以做房屋抵押贷款，具体各有各的优势，劣势贷款的多少是要看您房产的评估值，还有就是您的个人财力，还款能力很多都是银行考核您是否是优质客户的因素有什么疑问电话联系（用户名）房产证做抵押，必须要是商品房，能在市上交易的房产。一般所有的银行都有房屋抵押贷款的品种，具体哪家银行好，主要是看您本人的资质。选择适合您的银行了如果您在北京可以打电话找我，我可以帮您解决问题邮政储蓄银行抵押贷款利率表最新查询 人民币贷款基准利率 1 六个月以内贷款利率 5.6 2 六个月至一年贷款利率 6 3 一至三年（含三年）贷款利率 6.15 4 三至五年（含五年）贷款利率 6.4 5 五年以上贷款利率 6.55
5，抵押贷款哪个银行好
相较于其他贷款，在房屋抵押贷款时大多数人还是会选择银行，毕竟保障性更高一些。那么在琳琅满目的银行中，如何选择最合适的可以贷款的银行呢？一、做房屋抵押贷款，银行要怎样选择？1、比较贷款条件房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。2、比较贷款利率相比于信用贷款，房屋抵押贷款风险更低一些，因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4．35％、一年至五年（含五年）的基准利率为4．75％、五年以上为4．90％，大家可以参考一下。3、比较审批速度房屋抵押贷款银行的流程非常多，审批也非常慢，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。4、比较贷款额度一般来说，房屋抵押银行贷款的最高额度跟评估价值有关，最高不能多于70％。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。5、比较贷款费用除了房屋评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。不过有的银行要求借款人购买贷款额一定比例的理财产品，比如某银行私自规定贷款50万元，需要买一份1万元的理财产品。对于房屋抵押贷款这样的大事，找一家合适的银行是非常重要的。但不得不说，与其网络乱搜、银行乱跑，不如找一家专业从事贷款服务的机构。二、房屋抵押贷款主要有四大渠道可以选择1、银行现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。2、贷款公司虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。3、典当行除了贷款公司以外，典当行也开展了房屋抵押贷款业务，贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全，即可拿到贷款钱。4、担保公司除了以上三种方式之外，还有另外一种贷款途径，那就是担保公司了，不过需要注意的是借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的担保费。以上就是小编的详细介绍了，对于贷款这等大事，一定要找到适合自己的才行。这就需要大家多找几家银行，多作对比，选择性价比最高的那一家申请。如果你的房子小于80平米那么银行一般不做抵押贷款，请直接找担保公司进行贷款（银行里面会有合作的担保公司，可以问问银行的人，这样安全） 1、如果房子大于80平米且在市区可以考虑商业性银行，如浙商、南京银行、招商银行等（四大银行就算了，基本不办，2010年贷款规模较紧，更不会理你了） 2、讲实话，至于利率一般不会低，即采用同期贷款利率，一般不下浮贷款年限视你房龄决定，二手房最长不超过10年。去北京易融润泽信息咨询服务有限公司咨询下吧，他们公司有好多银行产品，会帮您筛选适合您自己的产品，而且收费还合理。若所在城市有招行网点，您可以尝试通过招行申请个人抵押贷款。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。申请审核能否通过，请您以经办行的综合审核结果为准。
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