邮储银行极速贷房产抵押，我15年7月份在邮储银行做了房产抵押小额贷款五万元说好了的半
来源：整理 编辑：大钱队理财 2023-05-06 21:01:13
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1，我15年7月份在邮储银行做了房产抵押小额贷款五万元说好了的半
是否在房管局办理了抵押登记，并取得了他项权证交给了银行，如果这样银行应即刻放款，要提防信贷员将借款挪为他用。? 小 额 贷 款；一、小额贷款产品对象个体工商户（经营半年以上）以及有限责任公司法人代表或者公司股东（5人以内）。二、产品期限与金额贷款期限为1-12个月，1万元-20万元，最小变动单位10000元。? 个 人 商 务 贷 款；一、产品定义：向广大小型私营企业主（自然人）发放的、以房产为抵押担保的、中短期经营性贷款。二、贷款对象： 1.参与生产经营：个体户、独资企业须为法定代表人合伙人或股东，股份超过30%； 2.合法经营手续：营业执照、税务登记证、组织机构代码证； 3.经营年限：一般12个月，资信状况特别好的，可以放宽到6个月；4.个体工商户；个人独资企业主；合伙企业合伙人；有限责任公司股东三、授信额度：1.目前最高300万元，全国各地区根据实际情况确定；2.抵押房产评估价值的60%或者总行授信标准；? 小 企 业 贷 款；一、小企业贷款融资用途小企业贷款根据客户融资用途的不同分为小企业流动资金贷款和小企业固定资产贷款。二、授信额度：目前最高500万元，全国各地区根据实际情况确定；以房产为抵押担保的、中短期经营性贷款。
2，邮政银行抵押贷款条件
房产抵押贷款对房产的要求：1. 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2. 房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。房产抵押贷款对借款人的要求：1. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2. 没有违法行为和不良信用记录；3. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4. 开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；5. 银行规定的其他条件。房产抵押贷款申请资料：1. 房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；2. 权利人及配偶的身份证；3. 权利人及配偶的户口本；4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5. 收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；7. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；8. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
3，邮储银行房产抵押贷款需不需要用途明确
其实，这要看你是做什么类型的抵押贷款了，如果是经营性贷款的话，用途一般都比较好做！但如果要是做消费贷款的话，银行审核的就比较严格！邮储银行贷款现在分好多类：10万无抵押是小额信贷10-100万有抵押是商务贷款100-2000w有抵押是小企业贷款，更高就不说了你现在如果用于店面周转有抵押的建议你做商务贷款，但是必须房屋两证齐全并且有相应的经营证明资料，这个你办理的信贷人员会跟您收集。如果个人消费现在是有单独的综合消费类贷款，这个又是不一样的范畴，你可以自己选择自己到底要做消费贷款还是商务贷款。房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。申请房贷款的资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。房屋抵押贷款肯定要有相应的用途才可以的。再看看别人怎么说的。
4，邮政银行抵押贷款的条件都有什么
1、邮政储蓄银行的商户小额贷款是用于商户、微小企业主进行经营、周转的用途，要求借款人要有营业执照，正常经营在半年以上，年龄在18周岁到60周岁之间，具有当地户口或者在当地居住满一年以上，同时需要提供1到2名自然人进行担保，担保人要求是国家公务员、教师、医生等有稳定收入的人群，或组成3户联保小组，若各项条件都符合，最高可贷10万元以内的金额.2、邮政储蓄银行贷款担保条件；要求年龄在18周岁（含）至60周岁（含）之间，具有当地户口或在当地居住满一年以上；有固定职业或稳定收入，并有合法、可靠的经济来源，具备相应的保证能力；若贷款金额大于一定金额，需要2人提供担保的情况下，其中1人必须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或教师、医生等相对稳定收入的人群；小于一定金额，只需要1个保证人的情况下或2个保证人中间的一个，条件可以适当放宽，确认其稳定收入或固定职业即可，如个体工商户同样可以作为保证人；保证人与借款人家庭之间的经济必须相互独立。3、借款申请人是否能够通过贷款申请，以及通过申请所能获得的贷款额度、期限、利率和还款方式，由当地邮储银行分支机构综合考虑国家住房信贷政策和借款申请人资信状况。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
5，中国邮政储蓄银行房屋抵押贷款需要用途明确吗
房屋抵押贷款是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。房屋抵押贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称“个人住房按揭贷款”。房屋抵押贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。房屋抵押贷款的对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。申请房屋抵押贷款需要提交的证明资料主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，由于各大银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。无论是一手房贷还是二手房贷，都要将自己的申请材料递交给负责房贷办理业务的银行客户经理。材料递交的是否齐全，这是商业贷款流程中最重要的一步。银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对证明资料、房屋的情况、借款人的资质信用等情况进行审核。房屋抵押贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据。如果你的信用不良会直接导致贷款申请的失败，所以，平常个人信用的累积是很重要的。贷款审批通过后双方签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。您好，小额贷款：邮政储蓄银行农户小额贷款是用于农村种植，养殖等生产经营用途的贷款，需要借款人必须已经结婚，家庭成员中有两名以上的劳动力，年龄在18周岁到60周岁之间，具有当地户口或者在当地居住满一年以上，具有一年以上的种植、养殖经验，同时需要提供1到2名自然人进行担保，担保人要求是国家公务员、教师、医生等有稳定收入的人群，或组成3到5户的联保小组，若各项条件都符合，最高可贷5万元以内的金额 。邮政储蓄银行的商户小额贷款是用于商户、微小企业主进行经营、周转的用途，要求借款人要有营业执照，正常经营在半年以上，年龄在18周岁到60周岁之间，具有当地户口或者在当地居住满一年以上，同时需要提供1到2名自然人进行担保，担保人要求是国家公务员、教师、医生等有稳定收入的人群，或组成3户联保小组，若各项条件都符合，最高可贷10万元以内的金额.质押贷款：需要有邮政储蓄银行未到期整存整取定期存单进行质押；商务贷款：需要有营业执照正常经营在一年以上，同时有房产进行抵押；个人 综合消费贷款：需要有以借款申请人所有（共有）的住房进行抵押；个人住房贷款：以借款申请人购买的、房龄 不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；个人商业用房贷款：以所购房屋抵押担保；借款申请人是否能够通过贷款申请，以及通过申请所能获得的贷款额度、期限、利率和还款方式，由当地邮储银行分支机构综合考虑国家住房信贷政策和借款申请人资信状况，予以明确答复；希望我的回答对您有所帮助。现在的银行基本上都是需要的，可以是装修或者买珠宝。森强友情提示您好，中国邮政储蓄银行贷款需要用途明细的，审批贷款后，会有信贷人员进行考查是否专款志用的。希望我的回答对您有所帮助。您好！现在邮储银行需要把钱打入第三方账户，用途也有明确要求，你是要走邮政的房产抵押贷款还是无抵押贷款 ，邮储银行的利息可能比其他银行高一点，森强担保公司可以帮您推荐利息比较低的银行，如有需要咨询用户名邮储银行贷款现在分好多类：10万无抵押是小额信贷10-100万有抵押是商务贷款100-2000w有抵押是小企业贷款，更高就不说了你现在如果用于店面周转有抵押的建议你做商务贷款，但是必须房屋两证齐全并且有相应的经营证明资料，这个你办理的信贷人员会跟您收集。如果个人消费现在是有单独的综合消费类贷款，这个又是不一样的范畴，你可以自己选择自己到底要做消费贷款还是商务贷款。
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