银行存款和货款哪个好点,用银行存款归还前欠货款 会引起

存款贷款哪个利息高？银行 存款与贷款利息相差多少？今天我就仔细算一下银行和存款利息收入的区别。就银行而言存款 1亿还是比较受欢迎的，不然不会出现银行工作人员到处拉存款，第一个月还款视为存款 59个月，或者换一种说法，以60次还款为固定期限存款计算五年后存款的总利息。

5年期房贷的还款分为60期还本付息。5年期储蓄是5年后一次性还本付息。如果要比较这两者，就必须考虑资本成本来比较净现值。或者换一种说法，以60次还款为固定期限存款计算五年后存款的总利息。月均还款1975.41元。第一个月还款视为存款 59个月。之后每月还款，存款期减少到58个月，57个月.....直到0个月。

具体计算比较复杂。我们按照以下算法:五年期利率第一年12个月5.5%，第二年12个月5%，第三年12个月4.7%，第四年3.95%，第六年3.3%。所有利息之和为1975.41 *(5.5 5 4.7 3.95 3.3)* 60.77元。

随着房价的上涨，工资和房价的失衡，贷款买房成为了买房的主要方式，但是贷款买房后如果有能力支付全款是否应该提前还款？毕竟房贷的压力总让我有点不适应。今天就来说说这个问题，什么时候还款最划算！我应该提前归还吗？银行利率现在是LPR 加分的形式。目前LPR为4.65%，各地要根据情况加分。以大连为例，如大连银行而农商行可以做到4.9%。100万贷款给平均资本30年，月供5307.27，共利息近9000。

换个角度想想，30年前，和现在比，那时候两三万就能买房子，更近一点，10年前43万就能买房子。房价上涨和人民币贬值幅度远超房贷利息，房贷利率仍呈下降趋势；而且，所有的积蓄都用来买房了。如果急需用钱，房子的流通就很慢；目前很多投资理财产品的收益率远远超过房贷利息，或者100万做点小生意也不错。

不是每个人都适合提前还贷。三种情况，不宜提前还贷。签订借款合同时，可享受7折至8.5折的利率优惠。由于我们已经享受了较低的贴现利率优惠，我们现在处于降息通道中。如果央行年内不降息，即使明年1月1日执行最新利率，利息也只会比前期低。两笔等额本金的还款期已经过了三分之一的购房者。由于平均资本将总贷款额分成相等的部分，因此根据剩余本金计算还款利息。

这种情况下，还款期超过1/3时，借款人已经支付了将近一半的利息，后期还款更多的是本金，利息高低对还款金额影响不大。3.还本付息达到中期的购房者。等额本息还款将按揭贷款的本息总额加起来，然后每个月平均分配。每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，按月结算。也就是说，每月还款额中本金的比例逐月增加，利息的比例逐月减少。