2020贷款计算，2020年4月首套房按揭40万20年每月付多少
来源：整理 编辑：大钱队理财 2023-07-01 08:36:44
1，2020年4月首套房按揭40万20年每月付多少
20年即为240期，利息22.83万元，总还款额62.83万元，按照首套房基准利率4.9%来计算，等额本息每月月供约为2617.78万元。
2，2020年3月1日起货45万20年利息多少
总利息就是316287.49元。目前的房贷利率还是按照5.88%来算，按照LPR 计算的房贷利率基本上没有太大变化。本金45万，贷款期限20年，房贷利率5.88%，按照等额本息的计算方法来算：月还款额就是3192.86元，总利息就是316287.49元。
3，2020房贷30万20年月供多少
零二零年房贷300,000 20年月供1500元左右。你自己下载一个房贷计算器，输入这些相关的数据，一提交就能查出每月月供多少钱了。若是通过招商银行贷款，具体月供来还需要看您的贷款执行利率和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-按揭贷款度计算器；招行主页：主页（网页链接）右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选问择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额。（应答时间：2020年5月6日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）计算较为复杂,5年期以上基准利率为5.94%,如果是第一套住房,7折优惠后利率为4.158%,月利率则为4.158%/12=0.3465%,20万房贷按揭20年月供: [200000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1228.68元 说明:20年月还款共240期,^240为240次方
4，关于贷款等额本金利息计算方法
本金/期限（月）=每月应还的本金，第一个月的利息是初始本金×利率×1个月。第二个月的利息是（初始本金-已还本金）×利率×1个月以此类推。等额本息计算公式：
〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。
举例说明假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65％，比较下两种贷款方式的差异：
等额本息还款法 月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667 月还款本息=〔10000×0.005541667×（1＋0.005541667）＾120〕÷〔（1＋0.005541667）＾120－1〕=114.3127元合计还款 13717.52元 合计利息 3717.52万元
等额本金还款法 ： 每月还款金额 = （贷款本金÷还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率=（10000 ÷120）+（10000— 已归还本金累计额）×0.005541667首月还款 138.75元 每月递减0.462元合计还款 13352.71元 利息 3352.71元
5，请问我的房子月供是多少
如果是商业贷款，按照2012年7月6日的基准利率6.55%计算，贷款27.4万，月供是2050.94元，累积还款总额492226.55元；贷款31.6万，月供2365.32元，累积还款总额567677.34元。如果是公积金，按照2012年7月6日的基准利率4.50%计算，贷款27.4万，月供是1733.46元，累积还款总额416030.23元；贷款31.6万，月供1999.17元，累积还款总额479801.29元。以上是以“等额本息”的还款方式计算出来的结果。还有一种就是以上两种方式组合贷款的方法，由于这种贷款方式贷款数额比较灵活，所以这里不好计算。你可以在百度里搜索“房贷计算器”，第一条就是，自己算一下。1、如果你是首次购房，且购房面积小于90平米，首付款最低40*0.2=8万，可贷款额度32万(前提，你没有不良信用问题) 2、在2009年贷款，可享受利率7折优惠，任何国内的银行都行。 3、按揭20年，贷款32万，月供是1966元 4、按揭30年，贷款32万，月供是1557元 5、如果是公积金贷款，月供就更少了。若是通过招行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-按揭贷款计算器；招行主页：主页（网页链接）右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额。（应答时间：2020年5月12日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
文章TAG：
2020 贷款 计算 2020年4月 2020贷款计算
