公积金贷款可以贷多少钱2023，公积金最高能贷款多少
来源：整理 编辑：大钱队理财 2023-06-29 14:36:13
1，公积金最高能贷款多少
在重庆是首套房一手房最高可贷8成。贷款金额为公积金账户余额的25倍，公积金帐户必须至少要达到一万。你好我的回答希望对你有帮助目前青岛市可以贷款40万，条件是，房屋年限，升值的潜力，给人的还款能力。具体你可以贷款多少建议你到当地的购房所在公积金管理中心咨询会给你准确的答案 在青岛公积金一手房最高贷款40万二手房最高贷款25万您好，我是爱房网编辑， 1、公积金贷款现在的一般贷款最高限情况如下： 贷款币种:人民币 贷款期限:贷款期限不超过30年，借款人不超过65岁。 贷款限额:如果您购买的住房是经济适用住房或商品房，单笔贷款最高额度30万元，同时不得超过所购住房价款的80%； 如果您购买的住房是房改房，单笔贷款最高额度不超过所购住房价款的90%。 2、据说，上海方面，最高限额，可以达到40万，但还没找到相关资料。 3、具体限额，请楼主找你上海的住房公积金中心询问，或住问银行 谢谢！
2，公积金贷款能贷多少
公积金贷款金额取以下标准最低值：（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元的还款系数；最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%；一般最高可贷80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万。另外，不同地区公积金贷款政策或许有不同的细则规定，还需结合本地实际情况。还有，公积金不能直接用作购房首付，买房人要根据购买政策支付一定的首付比例，剩下的才能贷款。公积金贷款注意事项：公积金一般是不能拿来交首付的，而是要先买房，再报销。 如果你不够钱交首付，可以先问亲戚朋友借钱，等拿到购房合同、购房发票后，再去公积金中心申请提取账户余额，再把钱还上。目前有小部分城市的公积金可以异地贷款，比如你在上海交的公积金，来深圳买房也可以申请公积金贷款；如果在深圳交的公积金，也会开证明给你去其他城市贷款。也有的城市支持省内异地贷款，像广州缴的公积金，只要自己及配偶在广州无产权住房，那就可以在佛山、中山、东莞、惠州、清远、韶关，这 6 个城市使用。对于大多数城市，每个人都有两次公积金贷款的机会，但第 2 次使用之前，需要先把之前的贷款还清。而且，第二次使用公积金贷款的首付和利率会高一些。例如广州要求首付不低于 50%，利率不低于基准利率的 1.1 倍。除此之外，一般需要连续缴纳公积金 6 个月，或者累计缴纳 1 年，这样才有贷款的资格。如果因离职出现公积金断缴的话，可以在找到工作之后，由新公司帮忙补缴，具体操作要以当地政策为准。
3，公积金贷款能贷多少钱
公积金可带房款的一半也就是13。5万，只要你不是退休人员，年限由你根据偿还能力自己决定。 个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。
贷款额度：
公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限
公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。
贷款期限：最长可达30年。
贷款利率：
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4，公积金最多可以贷多少
申请住房公积金贷款应具备哪些条件？ 答：申请住房公积金贷款应同时具备以下五个条件： （1）借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上； （2）首次贷公积金的首付款为： 90平方米以上的新建普通住房不低于住房总价的30%，90平方米及以下的新建普通住房和保障性住房不低于住房总价的20%，二手住房不低于住房总价的30%；第二次贷公积金的首付款为不低于住房总价的50%； （3）房源需经公积金中心确认； （4）愿办理贷款担保； （5）未办理过或只办理过一次公积金贷款且已还清的。借款申请人住房公积金贷款的额度是如何确定的？ 答：贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额： （1）借款申请人缴存住房公积金的月工资基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）； （2）属首次贷公积金的：90平方米以上的新建普通住房贷款最高额度为住房总价的70%，90平方米及以下的新建普通住房和保障性住房贷款最高额度为住房总价的80%，二手住房贷款最高额度为住房总价的70%；属于第二次贷公积金的，贷款最高额度为住房总价的50%； （3）贷款最高限额（详见本网站“最新文件”）。接上级通知，自2010年1月1日起，我市住房公积金贷款最高限额作如下调整： 新建住房每笔最高不超过42万元，存量成套住房（二手房）、自建住房每笔最高不超过30万元；借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或属无配偶的单身职工，新建住房每笔最高不超过25万元，二手房、自建住房每笔最高不超过18万元。1个人25W. 2个人42W..组合贷款也是可以的..PS: LZ暴露了自己的收入.不过你还没到上限11300.LZ你要算出来帮我家也算算，我们也是公积金加商业贷款的公积金二手房最多可以贷18万，一手房的话可以贷25万，可以组合贷款的。要看评估公司给评多少钱一平米。现在二手房是6.5折最多了。LZ，请问这样的水平这话说的我看的很......自己不会去公积金中心问么常识啊
5，我想申请住房公积金贷款最多可以贷多少钱
一、住房公积金贷款最高限额
商品房住房公积金贷款最高限额为40万元，二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中：
市内七区执行最高限额，即商品房40万元，二手房25万元；
即墨、胶南、胶州三市区域限额，商品房维持20万元，二手房为15万元；
平度、莱西两市区域限额，商品房为20万元，二手房为15万元。
二、住房公积金贷款首付款比例
市内七区商品住房，贷款首付款比例为20%；市内七区二手住房，贷款首付款比例为30%，二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例，相应下调。
三、住房公积金贷款期限计算年限
贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年（即男65周岁、女60周岁），贷款期限最长不得超过30年。
四、住房公积金贷款申请标准
由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上，调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。
如你买的是一手房，40万的房子至少首付8万，贷款32万30年，月付1505.32元。
如你买的是二手房，40万的房子至少首付15万，贷款25万30年，月付1176.35元。(首付的标准为30%以上,应为28万,但是公积金的二手房限额为25万,所以你最多只能贷25万)
住房公积金的贷款额度，主要是根据当地的平均房产售价水平来定的，建议还是最好到当地的住房公积金管理中心咨询下，或者直接到网上查询！
楼上的可能和我们这里不一样，我们这里现在最新通知，贷款额度最高是30万了，今年的通知，不过省会城市以及发达城市贷款额度会更高！另外如果你是首次购房，住房面积是低于当地平均占地面积还会有优惠！不过具体情况可能还是以当地为主，各个地方可能政策还是相对有区别，另外贷款额度跟你的贷款年限，贷款金额，缴存比例，以及抵押物价值都是有关系的！您好!我是易贷中国的融资大使!本公司的贷款种类丰富，有房屋贷款/企业贷款/汽车贷款/信用贷款等等，总有一类是适合您的！楼上的朋友已经介绍过了，本人就不再多说了！
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