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1，昆明二手房按揭贷款买卖交易流程

按现在限购来说应该是，审核购买人购房资格---有资格后双方办理买卖公证----再到税局核税并交税-----然后办理产权变更-----取得产权回执单后到银行办理贷款

昆明二手房按揭贷款买卖交易流程

2，个人二手房出售信息从哪里可以吗

主要是两种途径，一是去房产中介登记，二是在58，赶集，百姓，莲池论坛上自己注册登记。
可以去中安房上看看，但是中安房目前只做合肥市场，楼主多关注一些网上平台，会看到很多个人出售信息的

个人二手房出售信息从哪里可以吗

3，个人二手房出售

几率太小? 为了什么?省中介费?? 但是你要知道这样你买房的时间将拖很久,而且并非能买到称心如意的房子.因为你没有什么信息. 万一遇到有问题的房子还要自己背责任,更不值得了.中介是没有他存在的道理的.
你可以在网上找啊，推荐你一个，合肥0551房产网二手房频道不错，里面的二手房交易信息、房源信息、交易注意事项很全的。
挺难，付款和房产过户，哪个先办理，双方很难充分的信任。不过也有办法，让买方给银行打一笔保证金，然后银行给卖方开具信用保函，这个问题就解决了。

个人二手房出售

4，二手房出售

诺达房产提供二手房买卖。租赁。权证办理、过户、合同更名。二手房贷款、公积贷款等业务。免费看房、免费登记房源。现征集全市出租，出售房源信息，免费登记，只需您一个电话。买房卖房电话 0635-8228333
最简单的，去中介公司登记一下，客户他们就积极的帮你找了！再就在网上发个贴子，新浪，搜狐，58同城，发完保证你的电话接到你烦！中介就主动联系你了，一切OK！
去中介公司登记一下或在网上发个贴子
1、到附近的 中介公司登记2、既然你都上网了。搜索下 北京二手房，出来的一些房产网都去登记下3、如果不怕违规，在周边贴些 房屋出售 的通知，（这个效果极强）

5，昆明二手房出售需要准备哪些材料

1先带上自己的身份证、户口册、婚姻证明原件和一套复印件，到宝善街华尔贝大厦昆明市房产交易中心2楼柜台查查你是否有购房资格。7个工作日以后有了购房资格证明再看房子 2目前商业银行二手房信贷紧缩，不是本地户口的话贷款限制多。国有银行利率基本都上浮30% 3三十万左右的二手房相当少，而且一般办不了银行贷款
一、获取入市资格在卖房之前，售房者需要先取得入市资格。售房者应携带房屋所有权证、身份证明等资料，前往房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领上市出售申请表和上市出售征询意见表。填写完毕之后，售房者将表格和资料一同交给管理部门审核，管理部门会在15个工作日内完成审查，并作出批准或不批准的书面决定。二、出售咨询想要将房子卖出个好价钱，那么出售咨询是必不可少的准备工作之一，售房者可以通过亲朋好友、报纸、网络、经纪公司等相关信息渠道，了解房屋所在区域房屋的平均出售价格。此外，售房者还需了解交易流程、相关税费等信息，以免出现问题。三、确定售价售房者可以根据自已房屋的位置、朝向、楼层、面积等综合条件，确定房屋的出售价格，不过这个价格最好是在均价的基础上制定的，因为不合理的定价只会错失交易的机会。另外，该报价应该是销售总价，如果有需要购房者另行支付的费用，应在报价中声明。卖房需要什么手续四、发布信息制定好出售价格之后，售房者便可以在网络或报纸上发布出售信息，但在发布的信息中最好注明是个人房源或免经纪公司代理等字样，这样才可能会有更多的购房者前来咨询。不过，如果售房者选择了经纪公司代理出售，那就不用操心信息发布的事情了。五、协商价格出售房子时，如果购房者看中了房子，并且有意愿出价，那就一定会有一个杀价的过程。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以售房者可以事先预留些杀价空间，并且心平气和地与购房者协商价格。六、订立合同当买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，便可以签订一份正式的房产买卖合同了。要注意的是，合同中应详细、清楚地写明买卖双方的权利和义务，并且明确对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。七、产权交易签订了买卖合同，交易双方便可携带相关资料到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续。在此过程中，交易双方还需缴纳相关的税费，缴纳完税费，并且办理完手续，购房者领取了房屋所有权证之后，卖房手续也就完结了。

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