智慧树理财知识及应用，生活中那些须知的理财常识有哪些
来源：整理 编辑：大钱队理财 2023-05-03 06:42:16
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1，生活中那些须知的理财常识有哪些
现在留德的保证金有8200多欧了，当你到德国，激活银行后，你就有了8200欧可供支配，怎么能让钱不闲着，银行的选择很有讲究。你不理财，财不理你。DB银行活期账户只有0.5%的利息，把钱放这里，脑子坏掉了，所以DB卡里留几百就够了。由于刚来德国每个月有取款限制，所以尽可能每个月取到额度上， 大约600欧，然后存到利息高的银行。不麻烦，网上转账1分钟，但每个月能增加些许利息。德国各个银行之间互相转账都不花钱!德国银行开户会有奖励，大约 50欧到100欧都有，高利息银行一般2.2%，比0.5%高出很多，学生几乎各个银行都没有月费年费，随时可以取消，所以刚来的孩纸们，可以问问老人或 者看下论坛，很多银行会有优惠活动。挑选自己家近的开户或者利息高的开户，这些银行卡都可以平常日常生活实用，购物，手机，网络，房子等等。对于信用卡，在德国的学生可以申请有很多种，推荐的有DKB和巴克莱的。DKB：终身免费，全球任何VISA ATM机器取现金无手续费，汇率略高于当时汇率，初始透支额度略低，500欧，但Visa卡上的存款余额有2，55%(年利率)的利息!!!巴克莱：有年费，约12欧。遇到活动可免终身。其他同DKB。透支额度大，初始1000，信用良好会很快10,000欧。德国留学推荐：全解德国高校的申请程序申请柏林大学所需材料汇总德国留学硕士短期奖学金全面介绍 原文来源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/1359144.html
2，2018年理财小知识有哪些
你好，2018年应该选择中南信达金融，它没有负面信息的，中南信达金融理财的话据我所知现在用的人很多的，做的算不错的，有短中长期产品，而且确实都是保本保息的。并且由银行对资金账户的管理是否存在交易真实性判断，说实话理财本身就是有一定风险的，没有什么是只赚不赔的，要不然所有的人都去投资了，但是一般本金是不会出现问题的，只是收益会上下浮动，收益高的相对风险高，收益低的相对风险也低，但是还是需要仔细了解金融产品相关投资风险，充分考虑自身的风险承受能力，而且设置了安全卡。网络上一度野蛮生长、鱼龙混杂,这就需要我们投资大众仔细甄别、筛选：流动性、收益率、规范程度、风控水平等。个人理财小知识1.循序渐进的储蓄金字塔不是一天铸成的，一夜暴富也是小概率事件，要理财，第一步我们首先需要循序渐进的储蓄，从每天节俭一点做起，实现理财的第一步—储蓄个人理财小知识2.应急的钱生活在这个城市，我们需要为自己存储一笔应急的钱，进行一些预防，以免出现财政赤字措手不及，特别是对于刚步入社会的年轻人，更需要一笔应急资金。个人理财小知识3.学会记账现在市面的流行着一系列的记账软件，虽然看起来很鸡肋，但是如果你真正的使用一个月，你就会发现钱花到哪里，哪些是必须的，哪些是不必的，从而进行取舍，实现财富增长。虽然很讨厌你公公婆婆，但你老公不错啊，这些话你们都会聊到，沟通很到位。那你老公什么态度，如果跟你差不多的话，让他和你站一条线吧，但平时对你公公婆婆还是该怎样还怎样。我是说生孩子的事上。你工作的事呢，可以跟他们跟你老公谈谈。就说你也在努力。不过这事不是想怎样就怎样的对吧。得慢慢的来。强迫不了。其实，你老公在你公婆面前表现的偏向你，他们自然就不会多说些什么，也不会造成你和你老公的压力。毕竟你们和公婆住一起，也孝顺，老人家自然会知趣的。不过他们想抱孙子，是肯定的，对你也可以了，因为他们想要你们的孩子，也表示接受你。只是平时多讨好些他们，你自己也可考虑下是否孩子就一定不能要。
3，如何理财之道
年轻人的理财之道
刚出来工作的人工资都不高。在清远，人均每月工资在2500元左右，刚出学校在清远工作的人工资更低。城市的低收入者应怎样理财呢？有人说他们不懂理财，但事实上，收入不高，却锻炼了他们精打细算的能力，这是节流；如果他们再想着如何去让钱生钱，那么他们就达到“开源”的理财水平了。
精打细算是理财第一步
在清远某广告公司工作的小李系2010年8月毕业，她的月收入为1800元。她清楚地记得他第一次领得月薪的情景。请人吃饭、给自己添置物品，谁知，1800元在几天后就所剩无几，小李赶忙留下了房租费和到下个月出粮前的伙食费，将此作为专款专用。后来，小李每月发工资后，首先留下伙食费和房租，剩下的钱可以自由支配。这样过了半年后，小李发现，半年来自己的银行存折始终低于1000元的余额，自己出门旅游或学驾车的钱都不够。
新年开始，小李决定开始存钱，积少成多，让银行存款的数额逐渐增多起来。于是，她给自己的收入制作了一份每月收入支出预算，将1800元细分成这几个部分：300元房租，200元话费及交通费，500元用来吃饭，100元添置衣物，200元用于应酬，剩余500元则存到银行。刚开始小李执行起来很艰难，但后来，她开始严格按照预算的计划花钱和存钱。如今，她的存折里已经有了一定的积蓄，衣柜里也新添了很多衣服。小李告诉记者，存钱就像是挤牙膏，只要决定存钱，总是可以挤出钱来的。
清远某银行客户经理陈先生认为，像小李这样的年轻人大有人在，而学会存钱只是理财的第一步。理财具有阶段性，可分为单身期、家庭形成期、家庭成长期、子女大学教育期、家庭成熟期、退休期6个阶段。目前时下“月光族”处于第一个阶段，是后五个理财期的打基础阶段，虽然收入较低，但理财也非常重要。陈经理告诫低收入者要改掉现在不储蓄和不理财的坏习惯，先从学会存钱开始，慢慢走上理财之路。
存钱方法有窍门
对于低收入者，学会储蓄是关键的第一步。首先应对个人收支进行全面摸底，将个人支出分为固定出支和非固定支出，再规定每月储蓄金额。每个月严格执行自己的储蓄计划。
清远市广发银行高经理介绍，根据现在高通胀率，“闲钱”不宜全部存入银行，应将“闲钱”的20%存入银行以备用，其他部分用于投资。
存钱都有哪些妙招呢？市民李女士向记者透露，可用“严格执行法”、“零存整取法”来达到储蓄目的。“严格执行法”即是每月定期定额存入当月应存钱款；“零存整取法”是指将平时的零钱专门放置在一处，日日坚持，一日、一季或半年上银行换成整钱结算一次，此时平常不善存钱的你，便会惊喜地发现每日取出存放的、无足轻重的零钱已汇聚成一笔可观的数目。
闲钱的另外80%应怎样处置呢？高经理建议，将闲钱的40%-50%左右用于投资稳健型理财，如定投基金等，而剩下的30%-40%可用于进行风险比较大的投资，如股票。
投资需量力而行
当储蓄结余到一定量的时候，理财也就进入了更高的层次。理财是有风险的，进行投资之前，首先要对自己的抗风险能力进行测评。可找专业机构根据自己实际情况，通过专业理财师建议或做风险承受能力测试题的方式，得到对自己风险偏好的界定和描述，从而明确自己属于哪一类型的投资者。风险承受能力可分为保守型、中庸偏保守型、中庸型、中庸偏进取型、进取型等几类。
依据个人风险承受度，投资者应合理分配储蓄、股票、债券、基金、信托、保险、不动产等各种金融产品，最大程度地获得保障和增值。专家表示，没有最好的理财方案和理财产品，只有适合自己的理财方案和理财产品。基金是一个不错的投资渠道，尤其是长线基金投资可以是实现资金保值、增值的最佳途径。根据投资对象不同，投资基金可分为股票基金、债券基金、货币基金、期货基金、期权基金、指数基金等。这里需要依个人风险承受度和国家的宏观调控政策选择基金类型。
国债和保险也具备一定的投资价值，它们的共同点是收益较为稳定，风险低。目前，保险也从最初的单纯保障型险种发展到现在的投资连结型、分红型、万能型险种。
学习理财知识很重要
专家表示，一些从储蓄向理财转变的年轻人平时应该多关注理财类信息，以增强自己的理财知识和技能。学习理财知识有助于充分认识理财的重要性，形成良好的理财习惯。没有学习过财务知识的年轻人可以学习一点最基本的会计、金融知识。除了不断了解各种金融工具、理财渠道和方法以外，还要积极关注现实中的投资机会，养成每天阅读财经新闻的习惯。
最后，年轻人要多和别人交流，尤其要注意和理财高手交流，不断拓宽自己的眼界。楼主给出的信息不够，比如家庭总收入，支出结余的信息都没有，不大好建议。建议楼主还是从入门开始学习吧。
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4，房产职业顾问新手怎么接客户
首先要有乐观的心态，对工作充满激情，保持良好的形象、气质，对客户有吸引力；
再者，房地产专业知识要扎实，也要懂装修、金融、法律等方面的知识；
很关键的是，要善于沟通，能运用一定的营销技巧、随机应变。
在工作过程中要充分体现工作的服务性，热情耐心地接待客户，让客户感到我们是他的理财参谋、贴心朋友，让自己以及公司形象得到客户认可，言行举止切不可损害公司利益
落实到日常工作中，要做好以下几个方面：
1.塑造形象，培养气质，注重礼仪
设法让自己的形象气质散发魅力，并形成良好的礼仪习惯。
2.合理安排时间
置业顾问是个服务性岗位，工作时间较长而且比较辛苦，学习、工作、休息时间要合理分配，注意劳逸结合，工作时保持良好的精神面貌、提高效率，及时学习产品知识及相关知识。
3.做好充分的准备工作
（1）资料准备。包括自己要使用的资料和需要提供给客户的资料。
（2）工具准备。笔、纸、记事本、计算器等。
（3）心理准备。保持积极、乐观的心态，对产品有信心，始终对客户友好，以平静的心态对待谈判的成败。
4.正确地接待客户
（1）电话接待
三响之内接起电话，主动问好：“您好，我是...楼盘的置业顾问”。语调亲切，吐词清新，只作简短交谈并鼓励客户来现场洽谈。通话后记下联系方式，恰当的时候主动约见。
（2）现场接待
a.礼貌地迎接客户，简短寒暄的同时询问客户的基本需求。
b.介绍产品，有针对性的回答客户疑问，提出参考性意见并引导其购买。
c.深入谈判，注意捕捉信息，了解客户需求及心理，争取成交。
d.看准时机鼓励客户签约。
e.做好签约的服务工作。细心解释合同条款、选择合适的付款方式等。
f.送客。即使客户未签约也要友好的送出。
g.售后记录客户信息，适时与客户联系，协助其办理相关手续，维护好与客户的朋友关系。
5.发挥团队精神，同事之间相互协作、配合，互助共进，不搞不良竞争。
6.不论是否成交都要做好接待记录，分析成败原因，抓住潜在客户。
7.定期小结，每周、每月都要总结经验教训，冷静检查自己的优劣之处，虚心学习同行的有益经验。 置业顾问 是在售楼处通过现场服务引导客户购买,促进楼盘销售,为客户提供投资 置业的专业化,顾问式服务的综合性人才. 置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销 比较等等的诸多应用技巧!!实际上，现在的售楼处已经没有传统的售楼员，售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代，而这一称呼的变化中，售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。据卡梅尔等项目销售负责人介绍，现在的置业(销售)顾问不但从名称上，更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员，他们不但具备了较高的文化素质，经过了置业专业体系培训，同时还要了解金融等方面知识和理财知识，具有复合型人才的特征，能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。对于购房者来说，置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵，产生信任感，更愿意买这个楼盘的房子。 置业顾问成为交易双方沟通的桥梁 置业顾问在房屋交易中能够起到交易双方沟通的桥梁作用。据方正投资公司及宇轩顾问公司负责人介绍，现在的置业顾问有两种，一种是开发企业销售部门自己的置业(销售)顾问、一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。两种置业顾问的专业职能是一致的，就是通过对买卖双方的了解、沟通，达成房屋交易。在这个过程中，现代的置业顾问的职责是双重的，既要为卖方负责，也要为买房负责，置业顾问首先应从购房者的利益角度来分析交易的可行性，即以购房者需求为主体，因为只有了解了购房者的真正需求，才能从实际需求出发引导交易的进行，这对卖方来说无疑也减少了盲目性，与卖方的利益并不冲突。 置业顾问不仅可以深度传递楼盘品质，更能体现企业文化素质和发展实力。正因为如此，这些企业在选择和制定置业顾问服务标准时，从长远利益出发，加强了对置业顾问服务意识的培养。其中包括对置业顾问的文化素质的刚性选择，如基本上都是有事业心的本科生、研究生等高学历者；对这些置业顾问进行不间断的业务及企业文化方面的培训，如对房地产市场规则及发展进行理性分析、研究目标消费群的住房、投资及各种付款方式需求，使其真正达到能提供全方位服务的职业水准；对置业顾问提出更高要求，使其有更高的服务意识和诚信品质，如洛卡小镇销售部门要求置业顾问在了解本项目时，要对西班牙等各种建筑风格有更深的理解，并通过考察梅江区域的周边项目状况，制定差异化服务项目；而卡梅尔项目销售部则以企业对建筑建设细节的认真处理过程为例，对置业顾问进行诚信服务引导，使置业顾问对客户的沟通过程更实在，更有说服力。 待遇问题主要看业绩，都是拿底薪和项目提成，是一份很有创造力和成就感的工作
5，如果你中了500万你如何做投资
中了再说吧...再说那时候你到手的只有400W了
你可以考虑做黄金的。首先我们知道，盛世藏古董，乱世买黄金。当货币的购买能力降低时，黄金的保值作用就突显出来了。
这样子跟你说吧，3年前猪肉大概就是5-6块钱一斤，按5块钱算吧。现在可要十几块了，算是15块吧，翻了3倍。100块钱三年前可以买20斤猪肉，存到银行3年拿出来连利息就是105左右吧。可是这个时候猪肉涨了3倍，就是说三年前可以买20斤猪肉的100块钱，现在连利息只能买7斤猪肉了。
黄金(国际金)在3年前可能也没有人想到今天走到了900多美元/盎司(3年前也就300多吧)，也是刚好翻了差不多3倍。要是你的钱没有放到银行，而投资到黄金市场的，三年后的今天，钱拿出来了，绝对可以再买到20斤猪肉，甚至不止。
开个玩笑哈，要是你不想钱变得不值钱，要不就买个几百斤猪肉用大冰柜存起来，要不就投资黄金市场，风险可控，利润也多。中了500万除交了应该交的税外，再拿出100万元通过慈善机构做善事，捐献给贫困地区供人上学；其余的钱暂时全部不能动用、也不要去搞什么投资，把它（全部）存进银行后，首先选择投资项目，如果自己对项目不懂，可请教或咨询专家或内行者帮助挑选，如果选定了项目，你对该项专业不懂的话，你自己就要花时间，付学费进行培训、学习、实践，在这个过程中自己掌握了投资知识和技巧后，最多去银行取出三分之一的钱去搞投资，一旦失败了，还有三分之二的资金做后盾，这样就有办法“东山再起”不至于一败涂地。因为搞投资是一件不简单的事情，除非自己还没中500万之前就有了很好的理财知识和能力，不然的话千万要小心，钱是很容易花完的，那时候的处境，会比你还没有中500万之前更穷、更惨，精神上也会很痛苦，周围的人也会看得起你……本人常说的一句话:多留意你生活中的细节，你会有意想不到的收获。其实，商机就来源于我们的生活。看你是否懂得把握和挖掘。
开魔术道具、魔术玩具店 据不完全统计，魔术市场目前在我国最保守的数字是五百亿元。我们曾经考察过重庆一家魔术专营店，每天这里的人流量达到几千人次，大部分光临的顾客都会进行实质意义上的消费，各类古怪的魔术和整人玩具再加上老板职业魔术人般的经营，效益相当可观。
保守一点估计，这样一个魔术专卖店每月营业额都要超过2万元，不妨举个简单的例子:象 "太空飞碟"这样一个简单的道具，进价只需要5元，但是零售价就是28元，中间有将近500%的利润空间!这样的利润空间在300-500%之间的产品就占了整个魔术精品的97%，其利润之厚可想而知。
店面:10-20平米
投资:1-3万元左右
预计年收入:6万元以上
针对人群:年轻人、学生、小孩子 想了解的话，可以通过百度一下 "魔术店" 进行了解 开另类宠物店 当代人喜欢另类的事物，而且养宠物是宠物是很平常的事，如果让大家养另类宠物或以这种方式来展示自己另类的一面的话，是一件非常容易而且很受大家欢迎的一件事情，所以在国内这方面的市场需求非常的大。
店面:5-15平米
投资:2万元左右
保守年收入:6万元以上
针对人群:年青人、学生、小孩子及所有喜欢小动物的人群 另类宠物:蛇，蜥蜴，乌龟，龙猫，蜘蛛，苍鼠，香猪,海狸鼠还有一些新的产品和迷你宝贝 想了解另类宠物可以通过百度一下 "另类宠物" 进行了解 开手工巧克力店 当代的人们对巧克力并不陌生，而且喜欢巧克力的人群非常的多，每年还以直线上升的趋势发展着。对手工巧克力来讲，大家不但可以吃美味的巧克力，还可以享受制作的过程，享受自己制作的巧克力，如果把自己做的巧克力送给自己心爱的人，那就一件多么浪漫的事情。而现在的年轻人都喜欢浪漫、青春、时尚、高贵的色彩，而巧克力正代表着这些。
店面:10-30平米
投资:2-5万元左右
保守年收入:6万元以上
针对人群:年轻人、学生、小孩子、情侣及所有喜欢巧克力的人群 想了解的话，可以通过百度一下 "开巧克力店" 进行了解 二手数码市场前景看好~ 由于现在生活水平的不断提供,数码类新产品的周期也越来越短了,人们的消费观念也有了很大的改变.清醒消费~怀旧消费~兴趣消费~个性消费~价值消费等等.都是促成二手市场看好和成长的一个巨大商机.想创业的朋友可以做个市场调查~
店面:8-15平米
投资:1-3万元左右
保守年收入:6万元以上
针对人群:年轻人、大学生、数码发烧友及外来人群 想了解的话，可以通过百度一下 "二手数码店" 进行了解 开动漫店 动漫市场的迅猛发展是许多人始料不及的。开一家经营动漫VCD、DVD、CD，漫画 书及动漫周边精品的动漫专卖店成为当今中国市场的最佳选择。根据有关部门对京、沪、穗三市的两千多名青少年进行的有关动漫和动漫消费的调查访问表明，仅三大城市，其每年由14~30岁的城市青少年所完成的动漫相关消费总额即可超过13亿元，与日用品中销量较大的洗发水大致相当，极为可观。据国家权威部门统计数据显示，去年国内动漫产业所带来的经济收益大约在300亿元左右。
店面:8-15平米
投资:1-3万元左右
保守年收入:6万元以上 针对人群:年轻人、中小学生及动漫爱好者 我主张开动漫周边店，因为中国动漫业(其实还不能叫产业)现在的发展很不成熟.国际动漫产业一般都由三个层次组成,动漫产品本身\音像产品\动漫衍生品.目前我国动漫业只是处于第一\二层次,能完整开发衍生产品的比较少,动漫品牌意识不强,加上行业版权问题,以及盗版问题在我国普遍存在,我国动漫爱好者习惯消费的是正版和盗版相结合. 而邻国的日本，动漫周边已经是国内第3大产业。而日本既有1亿人口，在一亿人口又有多少的动漫迷？ 相对于我们中国，可想而之这个产业若发展到成熟阶段是多么可怕的收益。
动漫周边店主要经营：扭蛋、模型、食玩、积木人、SD娃娃、景品、可动人型、手办等 主要分类：1.景品 2.食玩3.Tonobiz4.模型model5.可动人型6.超合金7.人偶9.扭蛋10.手办-GK模型 而在国外，这类商品被统称为HOBBY（业余爱好，嗜好），有硬周边（CORE HOBBY）与软周边（LIGHT HOBBY）的区分。 象扭蛋、挂卡、模型、手办这样没有多少实用价值纯观赏收藏的被称为硬周边。相对降格较高 具有一定实用性的如文具、服饰、钥扣、手机链等商品，相对价格便宜。
常见分类：扭蛋、模型、食玩、积木人、SD娃娃、景品、可动人型、手办等 ~!
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