1，如何投资农家院

您最好先实际考察一下，看一下实地发展情况，然后复制一下成功的发展模式你可以参考一下坝上草原老刘农家院，在百度中搜索坝上草原老刘农家院就可以找到主人老刘也比较 有经验 你可以打电话咨询一下
你好！百度蓟县八仙山迎客来农家院 等待投资打字不易，采纳哦！

如何投资农家院

2，景区如何吸引民宿投资

景区所在的地方地理文化必须有显著的特色，景区的客流量大，而且淡季和旺季的相差度不大，景区的资源必须丰富，民宿需要周围的资源带动民宿的发展，另外景区要进行宣传，当知名度大的时候，就会有人自动上门，另外还要给出政策的优惠。
当然可以啊您需要的就是有个营业执照，然后申请商标，你想好名字我就可以帮您审查。你可以跟我聊聊，我可以帮你讲解的更多，有什么不懂的 我都可以给你讲解

景区如何吸引民宿投资

3，投资300百万能做到什么程度的民宿

从时序上看，包含前期投资和追加投资；从投资内容看，则包括土地成本（使用权出让）、设计建造及装修成本、筹开费用。当然，上面说的是一次性投资，还有后续运营成本。一般而言，租赁物业改造的民宿项目的单方投资在4000-5000元/平，运营成本约占年收入一半以上。综上，300万投资要看做多大，如果做10间左右客房，建筑面积500平左右还是能做的不错的。
你好！我租1500平方厂房200平方住宿仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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4，我手里有一个民宿项目方案要是做众筹大概需要什么程序或者我要

既然方案已经初步成型，那么下一步最紧要的就是寻找一个可以对接你这个民宿项目的平台 。最近兴起的一个平台米小粒，对于民宿这一块投入力度还是颇大的，你可以自行百度了解。与平台的相关人员成功对接之后，他们会告诉你下一步所需。
一个是消费众筹，就是你参与众筹投钱，然后可以获得房子使用权，一般是一年或者几年内去旅游时的那几天，另一个就是股权众筹，投钱可以获得股权分红，一般都是有一个保底的收益，过一年或者几年之后可以自行转让或者继续持有来自众筹中原，欢迎采纳

5，想开民宿怎样选址建设经营

做民宿，好项目与好选址更配民宿乡居的核心因素是选址，其实很多的好的项目成功之后，可以这样说也可以那样讲，但是真的分析起来，多数项目的核心因素如果非要说三点的话，那一定是”选址，选址，还是选址”。国内发展最好的民宿乡居的省份为什么在浙江，因为浙江省辐射的华东区域，有大量的消费需求和人口基数。你把裸心谷放到西部地区还有那么多的故事吗？好的项目同样需要好的选址。例如当初张艺谋印象系列之”印象海南岛”，政府花大钱引进选址在省会海口，他们想的是用一个表演留住和吸引客人，最后据说亏损几千万。如果这个项目放到三亚呢？三亚一个所谓的俄罗斯车技表演一个晚上观看的游客都有2.3千人，这就是好品牌项目不同选址的后果。民宿乡居之旅，如聊得来的伴一样，很难寻理想与现实在民宿乡居的规划和运营中的影响还是非常大的。起初的民宿乡居的投资运营者，多数是建筑及景观等设计师，酒店行业从业者，和北上广深的企业白领转型为多。这一部分民宿乡居的从业者，不满足传统的城市的酒店经营方式，以回归田园，拥抱自然，再现设计思维为动力，开始了民宿乡居之旅。情怀和理想在这群人身上主导了后续的规划设计，也影响着建造后的经营管理。在这一类的民宿乡居的从业者的作品中，我们可以看得到惊喜和精致，可以看得到设计的力量和创新大胆的局部。但是，不得不现实的说，在这一类的民宿乡居后续运营中，在经营压力不大竞争条件不激烈的时候，生存的还好，市场环境和运营压力稍微大点，就会出现管理的无力和运营的疲惫，这就是丽江和大理等地民宿乡居的开始和现在。其根本原因就是从一开始谋划的时候，从业者把太多的个人情感加入到了理智的生意中，太多的苛求完美和情怀诉求，造成了太多的运营压力。从业者忽略了一个事情，那就是情怀和完美本来就是跟生意经常唱反调。

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