贷款30万三年先息后本，我想用自己名下房子抵押给银行贷款30万贷款3年每个月还利

1，我想用自己名下房子抵押给银行贷款30万贷款3年每个月还利

只要你的房子没有其他抵押，银行评估足值，贷款是没有问题。年限的话估计最多两年，你可以采取到期续贷一年的办法凑够三年的。

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2，先还利息最后还本金是不是需要房产抵押假设我要贷款30万

大概是5.6

都抵压给银行。利息按银行走。

贷款本金:300000元贷款年限:3年(36个月) 利率不变还清全部贷款的4种情况: ☆按照商业贷款,等额本息计算年利率:6.15%(月利率5.125‰) 每月月供:9146.98元总利息:29291.45元 ☆按照商业贷款,等额本金计算年利率:6.15%(月利率5.125‰) 首月月供:9870.83元逐月递减:42.71元末月月供:8376.04元总利息:28443.75元 ☆按照公积金贷款,等额本息计算年利率:4%(月利率3.33333333333333‰) 每月月供:8857.2元总利息:18859.04元 ☆按照公积金贷款,等额本金计算年利率:4%(月利率3.33333333333333‰) 首月月供:9333.33元逐月递减:27.78元末月月供:8361.11元总利息:18500元你想要的还款方式，能申请到的可能性不大，除非你有比较好的关系。如果找银行贷不到，建议你找朋友或者其他私人贷，协商好按期给利息即可。

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3，房屋抵押贷款假设银行给我贷30万3年期我每月最少要还多少钱

不能只还利息最后还本，因为这样多数人还不起，银行要倒闭的。假设的贷款不知道利率。帮你假设年利率为5% 。本金X（1+年利率）X年数/月数=30X（1+5%）X3/36=9583.33元这是大致的算法，银行还有具体的算法，利息会少一些。

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减住房贷款少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是： 1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看； 2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）x月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

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