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1，贷款三十年的本金和二十年的本息那个好有可能提前还一部分

首先贷款30年的需要支付的利息肯定要比贷款20的利息高，如果你可以提前还款，肯定20年好吧，不过贷款20年每个月还款金额要比30年的多了，要看你每个人能否承受这个额度了，如果你每个月还不了那么多，那你只能还是贷款30年吧，压力小，反正你也会提前还款的那不会很多，且你还不知道几年后可以提前还款吧，没有足够的能力还是30年，有能力就20年
如果提前还的早的话，就用等额本息法吧，等额本息的利息基本上是前期还得，你提前还贷还得越早越划算，要是你准备在十年以后再还得话，就用等额本金法，这样你的总还款额要少好多的

贷款三十年的本金和二十年的本息那个好有可能提前还一部分

2，贷款20年好还是30年好

1、如果购房者在资金方面较充裕，想少付利息，那么选择20年房贷，同时选择等额本金还款方式会更划算。2、如果购房者现在收入不高，手里资金并不多，为减少每月的还贷压力，那么可以30年房贷，同时选择等额本息还款方式更划算。贷款20年和贷款30年的区别1.期限不同：三十年的房贷比二十年的房贷整整多了十年时间，客户也就需要多承担十年的还款压力。2.利息、还款总额不同：哪怕贷款总额相同、贷款利率相同，选择的还款方式(等额本息或等额本金)相同，但三十年房贷要比二十年房贷多还整整十年的利息，所以三十年房贷要还的利息自然比二十年房贷多得多，最终还款总额也更多。3.月供(每月还款额)不同：由于三十年的时间更长，所以一样的贷款金额，平摊到三十年房贷每月的数额会比二十年房贷要少，客户每月的还款负担也会相对轻一些。建议客户按照自身经济情况和还款能力来选择合适的还款期限，如果收入不低，那可以选择二十年房贷;若收入一般的话，为避免月供太多、逾期风险较大，选择三十年房贷会更好。买房贷款年限怎么确定1、商业贷款年限。按照贷款人年龄计算。贷款年限+借款人年龄<65周岁。2、公积金贷款年限。按贷款人年龄计算。若是到市属公积金管理中心办理，贷款年限=70-夫妻双方年龄大的人的年龄。若是到国管公积金管理中心办理，贷款年限=69-夫妻双方年龄大的人的年龄。

贷款20年好还是30年好

3，贷款20年好还是30年好

看你还款能力了 你算下看看月还多少 如果20年的话 月还款对你来说毫无压力 那就20年 利息少啊 30年的贷款期 足足多了10年的利息
其实是你的贷款金额低了而已，如果你选择贷款100万，或者50万，还款压力就来了。20万你肯定带10年，20年，5年都行，30年就别贷了。
从节省利息的角度来看，20年好；从通货膨胀，明天的钱越来越不值钱的角度看，借30年更合适。没有绝对，只有对自己合适。我个人选择尽可能从银行拿到更多更长时间的贷款！
关键看你能不能还款年限30年，这个和房龄有关的，如果满足这个要求的话，肯定是还20年合算，因为利息会少很多，多贷的10年是要付利息的。

贷款20年好还是30年好

4，按揭20年还是30年好

如果没超过40岁，建议贷30年（超过40岁银行也不会同意给贷30年），按照现行利率我给算一下，贷20年的话，每月还款2844元，贷30年的话，每月还款2414元。看到这里肯定会说，贷30年岂不是还的利息要多对，如果真按照30年去还是这样的，但是商贷有提前还款的业务，在的贷款成功办理之日起，按时还款12个月以后，就可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万起的整数倍（银行不同可能会有细微的差别），提前所还的这些钱是不计利息的，还完后剩余的钱会重新再计利息，这样的话，30年和20年来比较每月的还款压力会小一些。因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的，不管是30年还是20年，每月所还的利息是一个固定值（贷款总额乘以月利率），而所还本金（贷款总额除以贷款总月份）会因为贷款年限的不同而不同，从而导致20年和30年每月月供的不同。按照的收入水平，过个几年，手里存个十来万，一次还掉，剩下的就没多少了，这样轻松，还划算。
20年

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