个人如何投资民宿，民宿投资怎么样可以考虑吗

1，民宿投资怎么样可以考虑吗

虽然最近几年大热，但受多方面因素的影响，产品没有品牌力，持续盈利的空间较少，火热中还是应该保持一份冷静。建议还是投资经济型酒店，比如7天酒店

目前民宿投资行业问题突出，包括准入门槛趋严、配套设施不足、缺乏评价标准，缺乏文化特色等。还是建议选7天酒店，iu酒店，π酒店，加盟商遍布各地。

民宿投资怎么样可以考虑吗

2，景区如何吸引民宿投资

景区所在的地方地理文化必须有显著的特色，景区的客流量大，而且淡季和旺季的相差度不大，景区的资源必须丰富，民宿需要周围的资源带动民宿的发展，另外景区要进行宣传，当知名度大的时候，就会有人自动上门，另外还要给出政策的优惠。

当然可以啊您需要的就是有个营业执照，然后申请商标，你想好名字我就可以帮您审查。你可以跟我聊聊，我可以帮你讲解的更多，有什么不懂的我都可以给你讲解

景区如何吸引民宿投资

3，怎样加盟大象民宿

只要投入3-5w的置资金就可以了，大象民宿会帮你选择合适的房源、进行改造装修成民宿、房屋包装推广、房屋运营获利等等，有专门的团队全程操作，统一规划打理,你只要等着每个月收钱就行了。啥都不用操心，安心做一个甩手掌柜。我上个月在大象那里刚投了一套北京的民宿，一个月赚1w多，还挺不错的。

文章给出的都是理想状态。实际上一方面由于运营能力限制，另一方面由于民宿增多竟争激烈，入住率达不到70%以上，单价也低。由于加盟金高，装修改造费五万起，合同只有五年，分摊到每月增加了成本，还有管理费，水电煤气网电话费、提成等。如果是自己的房源自己做有可能会比长租收益略高，但是很辛苦。自己的房源加盟的话，成本相对低些，除了房租不用承担，这个比投资人有优势，但是还不如长租省心。投资人则因为有房租成本，加上加盟金装修改造费用管理费提成等，要想有净利润很难。多数投资人都是亏损状态。淡季一个月卖不出去10天，旺季20天左右，淡季可能连房租都不够，旺季也就是略有利润。在亏损的情况下要坚持五年，亏损的漏洞也会越来越大，普通人真的难以承受。理念虽好，现实很骨感。投资人想当甩手掌柜挣到钱很难的。投资人就象是基石，支撑起大象民宿公司的体量和市值，好看的都在上面。Q大象民宿交流群。

不高，3-5w就可以，提供房源他们会专门瞭解房子结构，位置和特色什么的，有点要求。我在广告公司上班，每天半夜十二点左右下班，没什么时间。投资大象民宿主要一点就是因为可以不用自己提供房源，交了加盟费直接托管就好了。

怎样加盟大象民宿

4，想开民宿怎样选址建设经营

做民宿，好项目与好选址更配民宿乡居的核心因素是选址，其实很多的好的项目成功之后，可以这样说也可以那样讲，但是真的分析起来，多数项目的核心因素如果非要说三点的话，那一定是”选址，选址，还是选址”。国内发展最好的民宿乡居的省份为什么在浙江，因为浙江省辐射的华东区域，有大量的消费需求和人口基数。你把裸心谷放到西部地区还有那么多的故事吗？好的项目同样需要好的选址。例如当初张艺谋印象系列之”印象海南岛”，政府花大钱引进选址在省会海口，他们想的是用一个表演留住和吸引客人，最后据说亏损几千万。如果这个项目放到三亚呢？三亚一个所谓的俄罗斯车技表演一个晚上观看的游客都有2.3千人，这就是好品牌项目不同选址的后果。民宿乡居之旅，如聊得来的伴一样，很难寻理想与现实在民宿乡居的规划和运营中的影响还是非常大的。起初的民宿乡居的投资运营者，多数是建筑及景观等设计师，酒店行业从业者，和北上广深的企业白领转型为多。这一部分民宿乡居的从业者，不满足传统的城市的酒店经营方式，以回归田园，拥抱自然，再现设计思维为动力，开始了民宿乡居之旅。情怀和理想在这群人身上主导了后续的规划设计，也影响着建造后的经营管理。在这一类的民宿乡居的从业者的作品中，我们可以看得到惊喜和精致，可以看得到设计的力量和创新大胆的局部。但是，不得不现实的说，在这一类的民宿乡居后续运营中，在经营压力不大竞争条件不激烈的时候，生存的还好，市场环境和运营压力稍微大点，就会出现管理的无力和运营的疲惫，这就是丽江和大理等地民宿乡居的开始和现在。其根本原因就是从一开始谋划的时候，从业者把太多的个人情感加入到了理智的生意中，太多的苛求完美和情怀诉求，造成了太多的运营压力。从业者忽略了一个事情，那就是情怀和完美本来就是跟生意经常唱反调。

5，如何在台湾开民宿

--本来我想帮你找到所有问题的答案，后来找到这个网页：民宿Ｑ＆Ａ暨相關法規、解釋函彙編要知道的还真不少，然后我就头晕了……你先大概看一下吧，有没办法解答的问题，你再私信我，我写信去公务机关帮你问。另外，先不提大陆身份可不可以开民宿，没有合理身份很难在台湾长期居留吧？难道你要在大陆遥控指挥？如果在台湾开家民宿是你的毕生追求，那还是先讨个台湾媳妇比较好。其实各行各业都有辛苦的一面，别只看到有趣的地方呀！--

民宿自2015年兴起以来，经历了井喷式的发展，目前已经有近100万人投入到民宿行业中来，但是，几家欢喜几家愁，据数据显示，能够持续盈利的民宿只占二成左右。到底怎么开民宿，而未来的民宿前景如何呢？先说说民宿的发展前景，首先人们的消费升级，出行旅游的频率提升，其次选择自由行的人越来越多，而他们对旅行的需求更多的是集中在文化和社交层面上，所以相对于酒店这种封闭式的住宿，民宿更符合他们心中的要求。其次，一些短租平台的兴起也助长了民宿的发展势头。但是到底怎么开民宿呢？情怀+盈利开民宿只依靠情怀是不行的，你寻找的诗和远方并不能当饭吃。持续的盈利才是让情怀越走越远的关键。所以盈利才是怎么开民宿的答案，以下几点是决定民宿盈利的关键点：1.选址不是景色美的地方，你耗费“巨资”盖一建民宿就可以了，关键你要看当地的是否已经有了比较完善的旅游开发，否则周边环境不成熟，只有原生态的美景，晚上黑灯瞎火，没有娱乐设施，大批游客都会流失。同时还要注意和当地村民的关系，道路设施要和当地人商量，游客停车会不会给当地人带来不便等，还有最重要的就是要在当地政府报备好，确定你不是农家乐而是民宿。2.装修现在民宿装修，经营方式大同小异，讲情怀也有讲到一起的时候。就现在很多的比较成功的民宿来说，民宿+的方式已经成为一种主流，即民宿和咖啡店、书店、酒吧等结合起来。有的是结合当地的风土人情做成独具当地特色又带有现代化风格的民宿，其重复率会很低。3.营销现在很多的民宿都要通过微博、微信、知乎、豆瓣等平台进行宣传，而宣传的关键点是学会“讲故事”，情怀和故事是分不开的，要想将民宿做起来就要依托当地的美景，进行内容创作，如何将你的山庄、民宿包装上一个好的故事，这是营销的关键。怎么开民宿，经常关注民宿信息的人会发现，一般投资民宿的大佬们，都在一步步建立自己的品牌。莫干山上民宿已经可以脱离美景独立成为旅游景点，有些人就是为了民宿而去度假的，这和为了旅游而住民宿有着本质的区别。

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