普通贷款需要什么条件，要具备怎么样的条件才可以贷款
来源：整理 编辑：大钱队理财 2023-05-07 03:36:00
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1，要具备怎么样的条件才可以贷款
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款
2，贷款需要哪些条件
您好！目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
申请银行个人住房贷款工作流程：
（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。
（二）支付30％以上的房款。
（三）去房管部门办理预售登记。
（四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。
各个地区政策不一样，你可以到当地相关部门询问。这是最好的办法。
3，贷款都有什么要求
如果你已经开始从事生产经营活动的话可以贷 基本规定 1.贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。 2.贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。 3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。 4.贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行。 5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。 6.需要提供的申请材料： 一、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件； 二、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料； 三、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件； 四、生产经营活动的纳税证明； 五、借款人配偶承诺共同还款的证明； 六、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件； 七、银行二级分行（含）以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告； 八、银行需要的其他资料。 如果你还没有开始做生意，那么必须要有东西抵押或者质押才可以~~1、公务员小额贷款：目前因为全国各地的经济发展水平不同，公务员小额贷款所规定的额度也不尽相同。以我所在东北小城为例，公务员小额贷款最高不超过10万元，标准是公务员正常两年薪水总额。申请贷款的手续：向银行提供本人身份证、户口本复印件，单位开收入证明以及同意协助银行扣款协议，最后经银行审核同意，即可办理。办理此种贷款不需要提供任何抵（质）押物。 2、定期存单质押贷款：持本人身份证（如借他人存单需提供存款人身份证复印件）、户口本复印件、定期存单到银行申请办理质押贷款。贷款额度一般为存单面额90% 3、房产抵押贷款：持本人身份证（如借他人房产需房产所有人及共有人签字授权）、共有人身份证、户口本复印件，房产证到银行申请办理房产抵押贷款。贷款额度一般为房地产评估部门评估值的50%。
4，贷款有什么要求
只有一张身份证的话可能不行，具体的条件你看看，
1. 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;
2. 有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;
3. 遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;
4. 在工商银行取得A-级(含)以上个人资信等级;
5. 在工商银行开立个人结算账户;
6. 银行规定的其他条件。
除具备以上基本条件外，还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户：
(1)为工商银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员;
(2)个人拥有自有资产达200万元(含)以上;
(3)为牡丹白金卡客户;
(4)持有工商银行个人理财金账户1年(含)以上且账户年度存款平均余额20万元(含)以上;
(5)为工商银行个人贷款客户，贷款金额在50万元(含)以上且连续2年以上没有违约还款记录(含贷款已结清客户)。
☆ 贷款金额 贷款额度起点为1万元，最高不超过50万元(含)。
☆ 贷款期限 贷款期限一般为1年(含)，最长不超过3年。个人信用贷款一般不办理展期，确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经银行同意贷款期限在1年(含)以内的可予以展期一次，展期期限不得超过原贷款期限且累计贷款期限(含展期期限)不得超过1年。
☆贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行;
个人信用贷款采用逐笔计息法计算利息。
☆ 还款方式 贷款期限在1年(含)以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。
☆ 申请贷款应提交的资料 借款人向银行申请个人信用贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：
1. 本人有效身份证件;
2. 居住地址证明(户口簿等);
3. 个人职业证明;
4. 借款申请人本人及家庭成员的收入证明;
5. 银行规定的其他资料。
依借款人特定准入条件不同还需审查以下资料之一：
(1)优质法人客户单位人事部门出具的职务及专业技术级别的书面证明。
(2)个人拥有的各类金融资产如银行存款、债券和基金等凭证;个人(或配偶)名下房产所有权证。
(3)牡丹白金卡客户资料。
(4)工商银行理财金账户客户证明资料。
(5)工商银行个人贷款借款合同文本。
这是工商银行的贷款条件，其他的你可以自己在易贷网上找一找，银行贷款的话，你只提供身份证估计不行，就是一般贷款公司也不敢凭一张身份证就贷30万给你，你可以找找担保，或许有可能，还是建议你上易贷网找找贷款公司问问，看有没有贷款公司能办理的，或是直接在 http://www.edai.com/shenqing/上面放你的贷款信息，有符合你条件的贷款公司的话他们会联系你的。
5，贷款需要什么条件
贷款所需的条件：1.申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。2.具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4.有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。5.有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。需要向银行提交的材料如下：1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。注意事项：1.在申请贷款时，借款人根据贷款利率，对自己的经济实力，还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。2.选择适合的还款方式。有等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。3.每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。4.妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。参考资料贷款条件还是要看你所需要的金额 还有利息哦。如果你要的金额不多，一般信用贷款就可以了。比如，名下有商品房，无论全款或按揭； 又或名下有车子，也不是论全款或按揭； 又或给家人或自己买有商业保单6个月以上；或上班单位购买有社保、公积金；如果以上都没有，有微粒贷额度、芝麻分600分以上、信用卡用的好都可以办理信用贷款的，当然不同的资质利息是不一样的。如果只有微粒贷和芝麻分利息可能就要稍高一些，另外信用贷款还得看个人征信及大数据。所以最好你还是咨询一下知名的中介机构（用户名）您好，微粒贷现在仍是受邀机制，暂时没有其他途径可以强开，不支持用户主动申请开通。您可以打开【微信】—【我】—【钱包】—看是否有【微信微粒贷】入口。如果您没有微粒贷，就说明您还不是受邀客户，建议提高自身信用资质，耐心等待微粒贷邀请。如果您急需资金周转，建议使用有钱花。“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌，运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额，最高可借额度20万。您好，若在我行申请贷款，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，主要看您的贷款用途是什么【我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等）】，且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料（注：我行贷款贷不出现金，一般最低贷款金额为5万元）。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先联系“在线客服”：ttps://forumnanbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=b&logincmu=0，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为缉定光剐叱溉癸税含粳您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请要求及需要提供的材料。若有，再请您本人持相关证明材料到当地个贷部门申请；若没有，建议您联系其他银行咨询看看。感谢您的关注与支持！贷款的地方有很多，根据个人情况具体分析，适合那种方式。建议不要做网贷，贷款有个大概的优先顺序。第一银行贷款，这种门槛较高，手续相对繁琐，需要车子房子理财公积金，工作单位的；第二信用卡附带的贷款，有信用卡，用卡好的话3到6个月，会有额度，一般1万到30万，操作简单；第三种通过车、房、保单证明贷款，一般在50万之内，操作简单，下款快。 望采纳，谢谢！不懂在问我。个人贷款最快的刷脸秒到，可以尝试哈！
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